Bäckerei mit Backstube zu vermieten

Objektbeschreibung

Backstube mit Ladengeschäft,
optional 1 Wohneinheit
zu vermieten.

Es sind verschieden Mietmodelle denkbar.

Ladengeschäft und Backstube bilden eine Mieteinheit. Wobei die Einrichtigung übernommen werden sollte.

Zusätzlich kann auch eine Wohnung im 1 OG angemietet werden.


Alt eingesessene Bäckerei (4 aktive Generationen), 2005 Modernisierung bei der die Backstube komplett neu geplant und gebaut wurde.

Voll ausgestattet mit gepflegten Maschinen.

Das Ladengeschäft verfügt über eine ansprechende 4,50 Meter lange Verkauftheke mit Torten-und Kuchenkühlung und Brotregal. Zur Ausstattung gehören 3 Kühlschränke mit Glasfront, Regale, eine Backstation, eine Brotschneidemaschine und diverse Nebenräume.

Zur Ausstattung der Backstube gehören der neu überholte Etagenbackofen, ein Klimaraum, Gärunterbrecher für 3 Wagen, Gefrierzelle für 9 Wagen 58 x 78 cm, ein Boku computergeteuerter Spieralkneter 120 Liter mit Wassermisch- und Dosiergerät, Klievmaschine Eberhard Vollautomat, ein WP 5 reihiger Multimath dazugehörige Frilado Schnittbrötchenmaschine, Bär Teigknet- und Rührmaschine, Außrollmaschine, Wieseu Ofen für 8 Bleche 60 x 40 cm, Altbrotverwerter, Laugengerät 58 x 78 cm, Berlinergerät, Sahnevollautomat, Rühr- und Schlagmaschine, Arbeitstische, Tiefkühltruhe, Spühlmaschine, diverse Wandschränke, Körbe, Bleche, Backformen, Schargen und divese Ausstattung die für den täglichen Arbeitsablauf benötigt werden.
Die Backstube ist voll ausgestattet.
Die Backstube ist über eine Garage (Ladezone) mit Rolltor ebenerdig zu erreichen. Ein Nebeneingang kann auch zur Be- und Endladung genutz werden.

Der Etagenbackofen und die Gefrierzelle ist mit einer Wärmerückgewinnung gekoppelt diese wird für die Warmwasserbereitung und für die Heizung des Wohnhauses genutzt.

Die Wohnung im 1. OG verfügt über 2 Schlafzimmer, großes Wohn- Esszimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne. Elektrische Rollläden Fußbodenheitzung im Bad und Wohn- Esszimmer.

Bilanzen liegen vor und die Handwerkskammer hat Unterstützung signalisiert. Einarbeitung und Unterstüzung durch Bäckermeister möglich.

Bei Fragen und Interesse sind wir gerne unter 0160 94873978 zu erreichen.

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Ausstattung

siehe Objektbeschreibung