Im Zentrum von Ingolstadt: 141 m² im Erdgeschoss - Eröffnen Sie Ihr neues Geschäft !

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine Fläche von 141 m² in der Moritzstraße 13. Die Einheit liegt im Erdgeschoss.

Die Ladenfläche befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Ingolstadt.
Das Haus besticht durch einen Topzustand.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoß ist modern und hochwertig gestaltet worden.

Die Moritzstraße ist eine der beliebtesten Fußgängertraßen in der Altstadt von Ingolstadt.

Diese Gewerbeeinheit zeichnet sich durch die gute Lage und eine große Schaufensterfront nach zwei Seiten aus.
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von Lagerflächen im Untergeschoss.

Das Objekt eignet sich hervorragend als Feinkostladen, Schuhgeschäft, Boutique, Friseurladen oder auch als Vertriebsbüro, Kanzlei, usw.

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Ausstattung

Die Fläche ist derzeit noch mit dem Ober- und Untergeschoss verbunden. Es ist eine Teilung angedacht.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck durch eine diskrete Außenbesichtigung.
Sprechen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen die ges. Liegenschaft.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige liegt uns der entsprechende Energieausweis vom 19.01.2009 vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Der neue Energieausweis ist beantragt und wird bis zur Besichtigung vorliegen.