Straßenansicht
Eingangsbereich
Hofansicht mit Terrasse
Wäldchen/ Garten
Hofansicht
Mein mittelständisches Hotel mit Restaurant
03099 Kolkwitz
- 1.975.000 €
- Kaufpreis
- 2.250,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Hotel
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.975.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
2.250,00 m²
Baujahr
1993
Balkon- bzw. Terrassenfläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
10.741,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
60
Portal-Objekt-Nr.
H7827313
Anbieter-Objekt-Nr.
PD-6616
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses familiengeführte Hotel, attraktiv zwischen dem Spreewald und der Stadt Cottbus gelegen, kann aus dem laufenden Betrieb übernommen werden.
Das Hotelgebäude wurde 1993 in Massivbauweise neu errichtet und wird seitdem vom Eigentümer betrieben. 1997 erfolgte ein eingeschossiger Anbau zur Vergrößerung der Restaurantfläche. Das gesamte Hotel ist durchdacht konzipiert, so dass alle Abläufe optimal koordiniert werden können. Das komplette Haus wird zeitgemäß mit Fußbodenheizung aus Erdwärme beheizt.
Auf 2 1/2 Etagen verteilen sich 34 Zimmer und zwei Ferienwohnungen. Diese sind über zwei Treppenhäuser und einen Aufzug erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden weiter ein großer Restaurantbereich (140 Plätze) mit mehreren separaten Räumlichkeiten, die große Außenterrasse sowie der gut ausgestattete Küchenbereich.
Im Keller sind neben den Seminarräumen und dem Wellnessbereich auch Personal-, Kühl- und Lagerräume belegen.
Das Hotel ist ideal als Station für den Bustourismus, für Feierlichkeiten sowie Veranstaltungen/ Seminare geeignet. Es ist ein optimaler Startpunkt für Aktivitäten im Lausitzer Seengebiet.
Auf dem parkähnlichen Grundstück mit gewachsenem Baum- und Pflanzenbestand kann man die Seele baumeln lassen. Hier befindet sich auch ein Kinderspielplatz.
Modernisierungen der Zimmer hinsichtlich Bäder, Fußböden, Möblierung sind empfehlenswert. Der neue Eigentümer kann mit kreativen Ideen dem Hotel einen neuen, modernen Stil geben.
Das Hotel weist eine gute Auslastung auf. Es kann mit allem Inventar, voll funktionstüchtig, übernommen werden.
Kurzübersicht:
- 34 Zimmer alle mit eigenem Bad (mit Dusche) als Einzel- oder Doppelzimmer (tlw. Aufbettungen) nutzbar
- zwei Ferienwohnungen
- Restaurant mit 80 Plätzen im Hauptbereich und zwei separaten Gasträumen (mit je 40 und 20 Plätzen)
- Terrasse mit 80 Plätzen und schönem Garten
- Wellnessbereich
- Seminarräume
- Erdwärme Fußbodenheizung
- gut ausgestattete Küche und Kühlräume
- 60 eigene Pkw Stellplätze
Sonstige Angaben
Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit der Umnutzung zu Appartement-, Senioren-Wohnen oder Ähnlichem.
Das Personal (Köche, Buchhaltung, Empfang, Zimmerservice, Hausmeister .usw.) kann übernommen werden.
Lagebeschreibung
Das Hotel liegt günstig in der Nähe des Spreewaldes und jeweils ca. nur gute 100 km entfernt von der Bundeshauptstadt Berlin, der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, der sächsischen Landeshauptstadt Dresden sowie ca. 180 km von der Messestadt Leipzig.
Zwischen Berlin und Dresden vollzieht sich ein besonderer Wandel: Eine ganze Region wird vom Braunkohlerevier zum Urlaubsparadies. Europas größte von Menschenhand geschaffene Wasserlandschaft entsteht mit zwei Dutzend gefluteten Seen und schiffbaren Kanälen.
Diese junge Urlaubsregion hat bereits vieles zu bieten: Radfahren, Skaten, Baden, Bootstouren, Segeln, Lausitzer Industriekultur und vieles mehr.
Die Gemeinde Kolkwitz grenzt westlich an das Oberzentrum Cottbus, welches insbesondere durch den Branitzer Pücklerpark überregional bekannt ist. Das Hotel liegt am Ortsrand, angrenzend an ein kleines Wäldchen mit ländlichem Flair.
Der Spreewaldort Burg mit Kahnfahrten, Spreewaldtherme und mehr ist mit dem Auto oder Bus in ca. 15 Minuten erreichbar.
Vor dem Hotel befindet sich auch ein eigener großer Parkplatz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Peter Diehl
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.04.2022 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Kolkwitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
