Passage am Stadion in Lichtenstein

09350 Lichtenstein, Rudolf-Breitscheid-Straße 15d

auf Nachfrage: Miete

1.363,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Einzelhandelsladen: Objektart

DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

1.363,00 m²

Verfügbar ab

- keine Angabe -

Portal-Objekt-Nr.

H7826883

Anbieter-Objekt-Nr.

23e77f68-d87e-4034-8407-9d6e80a3335e

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Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 7,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 0,8 km

Objektbeschreibung

Geschäfts-Gewerbebau mit Tennishalle, geeignet als Einkaufsmarkt, Lebensmittelmarkt, Discounter, Drogerie.

Die Fläche des relevanten Verkaufsraumes beträgt 955 m², hinzu kommen 308 m² Lagerraum inkl. Kühlraum und Kühlzellen, sowie ca. 100m² Entladefläche. Eine LKW-Einfahrt mit Laderampe für Warenanlieferungen ist selbstverständlich, die ebenerdige Anlieferung für kleine Fahrzeuge möglich.
Durch die Ebenerdigkeit des gesamten Standortes inkl. 50 Parkplätzen ist auch ein barrierefreies Einkaufen stets gewährleistet und es müssen weder von der Passage noch von Ihnen Maßnahmen dazu getroffen werden. Der schon bestehende Parkplatz am Seiteneingang des Gebäudes bietet den Kunden einen kurzen Laufweg zur Filiale.

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Sonstige Angaben

Lichtenstein - idyllische, attraktive und expandierende Kleinstadt in Südwestsachsen zwischen den Oberzentren Chemnitz und Zwickau

- Bilateraler Gewerbegebietsverbund von 3 wirtschaftlich stark entwickelten Industrie- und Gewerbestandorten zwischen der Stadt Lichtenstein und der Gemeinde St. Egidien. Der Gewerbegebietsverbund mit 65 Unternehmen, davon 75 % verarbeitendes Gewerbe und ca. 2.600 Dauerarbeitsplätzen, umfasst u.a. sehr innovative Branchen wie: Flugzeugmotorenbau, Maschinenbau, Textiltechnik, Glasverarbeitung, Kfz-Zuliefer- industrie, Sanitärtechnik, Kunststoffteileherstellung, Formen- und Werkzeugbau, Dämmstoffproduktion u.a.

Ihre Vorteile:
- Deutliche Synergieeffekte durch Wirtschaftsbeziehungen der angesiedelten etablierten Firmen untereinander (Logistik, Technologietransfer, Preisvorteil)
- attraktive Industrieansiedlungsmöglichkeit im Gewerbegebiet "Am Auersberg"
- individueller, geförderter und attraktiver Preis für, nach BGB voll erschlossene Gewerbeflächen
- standortbezogene Investitionsvorteile durch großzügige Förderung des Freistaates Sachsen
- dichtes und vernetztes wissenschaftliches Umfeld durch die TU Chemnitz, die Westsächsische Hochschule Zwickau, Studienakademie Glauchau (BA) und die Hochschule Mittweida (FH) mit intensiven Kontakten zur Wirtschaft
- umfangreiches Potenzial qualifizierter Mitarbeiter in unterschiedlichen Branchen, gut ausgebildetes technisches und betriebswirtschaftliches Hochschulpersonal
- zentrale geografische Lage im industriellen Verdichtungsraum Chemnitz-Zwickau in Südwestsachsen
- wirtschaftlich exponiertes Umfeld mit Volkswagen in Zwickau/Chemnitz Zulieferindustrie im Branchenmix

Kontaktdaten

Quelle

Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH

Verantwortliches Büro

Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH

Ansprechpartner

Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH (WFS)
Andreas Lippert
Bertolt-Brecht-Allee 22
01309 Dresden

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Zentrale Lage des Gewerbeobjektes im Stadtgebiet direkt neben dem Stadion von Lichtenstein, in der Passage am Stadion.
Die Passage am Stadion liegt im Nordwesten der Stadt.