Südseite
Nordseite
Grundriss_EG
Barrierefreie Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses in zentraler Lage
26382 Wilhelmshaven, Rheinstraße-Ecke-Annenstraße
- 3.165 €
- Kaltmiete
- 473,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
3.165,00 € / Monat
Warmmiete
4.215,00 € / Monat
Nebenkosten
1.050,00 € / Monat
Gesamtfläche
473,00 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.09.2022
Grundstücksfläche
1.893,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H7805705
Anbieter-Objekt-Nr.
1010
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Gewerbefläche in einem gepflegten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise.
Ausstattung
Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche ist in einem gepflegten, modernisierten und technisch einwandfreien Zustand. Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die zur Zeit frei verfügbare Gewerbefläche bietet helle und flexibel ausbaubare Räume, die nach Wünschen des Nutzers gestaltet werden können. Elektro- und Netzwerkanschlüsse sind für eine Büronutzung ausgelegt und befinden sich wie auch die Beleuchtung der Gesamtfläche auf einem technisch aktuellen Stand. Die Gewerbefläche ist sowohl über den repräsentativen Haupteingang, als auch über einen separaten Eingang über die Rückseite des Gebäudes erreichbar. Die Fenster der Südseite sind mit einem innenliegenden Sonnenschutz versehen.
Sonstige Angaben
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011, deren Produktion in der Gewerbefläche verbraucht werden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Lage des Gebäudes Rheinstraße 149 im südlichen Stadtgebiet von Wilhelmshaven ermöglicht kurze Wege innerhalb des Stadtteils Bant, aber auch zum Stadtzentrum von Wilhelmshaven. Der Stadtteil Bant ist ein einwohnerstarker Teil Wilhelmshavens mit einem guten Angebot für ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Die Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot des Einzelhandels ist 500 m entfernt. Am nahegelegenen Bahnhof befindet sich ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs: mit innerstädtischen Buslinien ist das gesamte Stadtgebiet zu erreichen, mit weiteren Busverbindungen wird das Umland (Schortens / Jever) erschlossen.
Objektadresse
Rheinstraße-Ecke-Annenstraße
26382 Wilhelmshaven
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wilhelmshaven
Sparkasse Wilhelmshaven
Theaterplatz 1
26382 Wilhelmshaven
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.03.2022 in der Kategorie Bürohäuser in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
