Eingangsansicht
der Empfangsbereich
der Wartebereich neben dem Empfang
ein Konferenzraum
großes Einzelbüro
weiteres großes Einzelbüro
3 Einzelbüros gegenüber dem Empfang
das Großraumbüro
die Küche
Toilettenbereich
das Eingangsfoyer
insgesamt 8 Stellplätze
Eckansicht
Repräsentative Büro-/Praxisfläche im Herzen der Moerser Innenstadt
47441 Moers, Homberger Straße 31 - 35
- 3.990 €
- Kaltmiete
- 540,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
3.990,00 € / Monat
Warmmiete
4.890,00 € / Monat
Nebenkosten
900,00 € / Monat
Mieterprovision
2 KM
Gesamtfläche
540,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
H7775373
Anbieter-Objekt-Nr.
7305
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine repräsentative und modern ausgestattete Bürofläche im ehemaligen Gebäude der "Städtischen Sparkasse".
Es steht eine erdgeschossige Fläche von ca. 540 m² auf einer Ebene zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
Großzügiger Empfangsbereich mit Wartebereich, 2 große Einzelbüros, insgesamt 7 weitere Einzelbüros, Konferenzraum, Küche und Toilette, sowie ein Server-Raum. Darüber hinaus noch das Foyer außerhalb der Räumlichkeiten, welches auch zusätzlich als Ausstellungsbereich genutzt werden könnte.
Im Keller stehen noch zusätzlich Archiv-, bzw. Lagerräume mit ca. 300 m² Fläche zur Verfügung.
Darüber hinaus können bis zu 8 Kunden-, bzw. Mitarbeiterparkplätze hinter dem Gebäude optional zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Die Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht und erfüllt alle Voraussetzungen an moderne Arbeitsflächen.
- absolut zeitgemäße EDV-Ausstattung
- Klima-Anlage
- hochwertige Einbauten in den Büros
- hochwertige Glas-Sichtabtrennungen der Einzelbüros
- modernes Beleuchtungskonzept unter Berücksichtigung arbeitsmedizinischer Vorgaben
- 8 Kfz-Stellplätze
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Markanter geht es in Moers kaum.
Die Lage dieses Standortes zeichnet sich aus durch seine hervorragende Anbindung an die Moerser Innenstadt in unmittelbarer Verlängerung der Fußgängerzone.
Somit finden Sie in unmittelbarer nähe sämtliche Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie viele namhafte Filialisten, Retaurants, Cafés, sowie an 2 Tagen den Moerser Wochenmarkt.
Das gleiche gilt für Kindergarten, sämtliche Schulformen, sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den fußläufig erreichbaren Moerser Bahnhof, sowie die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten gegeben.
Objektadresse
Homberger Straße 31 - 35
47441 Moers
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse am Niederrhein
Michael Finkeldey
Ostring 4-7
47441 Moers
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.12.2021 in der Kategorie Bürohäuser in Moers auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
