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Visualisierung Innenansicht
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Moderne Büroflächen nach ihren Wünschen
50933 Köln
- 13,50 € / m²
- Miete
- 4.370,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 315,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten pro m²
2,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,50 € / Monat
Gesamtfläche
4.370,00 m²
Lagerfläche
135,00 m²
Bürofläche
2.005,00 m²
teilbar ab
315,00 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H7753511
Anbieter-Objekt-Nr.
67703
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft, welche sich auf 3 Gebäudekörper verteilt, wird derzeit komplett revitalisiert. Die Fassade wird aufgearbeitet und die Büroflächen unter Verwendung hochwertiger Materialien nach Mieterwunsch ausgebaut. Alle Büroeinheiten werden nach Fertigstellung über Klimaanlagen verfügen.
Ausstattung
- neuste EDV-Verkabelung
- Serverräume auf jeder Etage
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- Aufzug
- Klimaanlage
- gute Anbindung zu ÖPNV
- Parkplätze am Objekt
- Besucherparkhaus gegenüber, Zufahrt Eupener Straße 157 – 159
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 301 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 26 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1986
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Lagebeschreibung
In verkehrsgünstiger Lage von Köln-Braunsfeld befindet sich der etablierte Standort "TechnologiePark Köln" mit über 175.000 m² Büro- und Servicefläche. Seit der Erschließung haben sich bereits mehr als 250 Unternehmen mit über 5.000 Mitarbeitern für den TechnologiePark Köln entschieden und nutzen den Fullservice und die Synergien des größten multifunktionalen Gewerbeparks der Region. Die Lage und das Konzept bieten beste Voraussetzungen für innovative bzw. wissenschaftlich orientierte Unternehmen und zukunftsorientierte Arbeitsplätze. Darüber hinaus bietet der TechnologiePark Köln mit seinen Expansionsflächen dynamischen Unternehmen langfristige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen. So sind die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen der A 4, A 1, A 57 und A 3 und somit die Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Haltestellen diverser Bus- und Bahnlinien befinden sich in Objektnähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Phillip Roters
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.10.2021 in der Kategorie Bürohäuser in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
