Großzügige Büroflächen im Gewerbegebiet von HD-Pfaffengrund

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet HD-Pfaffengrund, im ehemaligen Verwaltungsgebäude der Sparkasse Heidelberg können Sie moderne Bürofläche etagenweise zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis anmieten.
Die hier angebotene Bürofläche befinden sich im Dachgeschoss des Gebäudeteils 2 mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 657 m². Ein repräsentativer und hochwertig ausgestatteter Seminarraum mit Dachterasse ist das Highlight dieser Gewerbefläche. Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen unter anderem über Fensterbankkabelkanäle für IT, Strom und Telekommunikation, Vollklimatisierung, Lüftungsanlage mit hochwertiger Wärmerückgewinnung und integrierter Kühlung der Zuluft mit Einzelraumregelung, Energieeffiziente Beleuchtung, Dreifachverglaste Fenster mit außenliegen dem Sonnenschutz, etc. Das Gebäude ist barrierefrei zu erreichen. Im weitläufigen Außenbereich sind zahlreiche Pkw-Stellplätze zur Anmietung vorhanden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fensterbankkabelkanäle
- Barrierefrei

• Vollklimatisierung
• Fernwärmer (Heizung und Kühlung)
• Lüftungsanlage mit hochwertiger Wärmerückgewinnung und
integrierter Kühlung der Zuluft mit Einzelraumregelung
• Barrierefreiheit (Aufzug)
• Energieeffiziente Beleuchtung
• Dreifachverglaste Fenster mit außenliegen dem Sonnenschutz
• Fensterbankkabelkanäle für IT, Strom und Telekommunikation
• Überdachte Fahrradstellplätze und Raucherecke
• Zahlreiche Pkw-Stellplätze

Sonstige Angaben

Mietpreise:
- Gebäude 1: € 11,00/m²
- Gebäude 1.2: € 9,00/m²
- Gebäude 2: € 12,00/m²
- Archiv-/Lagerflächen: € 5,00 m²
- Stellplatz: € 30,00/Monat
(alle Mietpreise zzgl. MwSt.)