Büroflächen von 180 m² bis 730 m² in bester Verkehrsanbindung! Gewerbegebiet Pfaffengrund-Nord

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet HD-Pfaffengrund, im ehemaligen Verwaltungsgebäude der Sparkasse Heidelberg können Sie moderne Bürofläche etagenweise zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis anmieten.
Die hier angebotene Bürofläche befinden sich im 2. Obergeschoss des Gebäudeteils 2 mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 730 m². Der Grundriss ist flexibel und lässt sich nach individuellen und branchenspezifischen Anforderungen gestalten Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen unter anderem über Fensterbankkabelkanäle für IT, Strom und Telekommunikation, Lüftungsanlage mit hochwertiger Wärmerückgewinnung und integrierter Kühlung der Zuluft mit Einzelraumregelung, Energieeffiziente Beleuchtung, Dreifachverglaste Fenster etc. Das Gebäude ist barrierefrei zu erreichen. Im weitläufigen Außenbereich sind zahlreiche Pkw-Stellplätze zur Anmietung vorhanden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fensterbankkabelkanäle
- Barrierefrei

• Vollklimatisierung
• Fernwärmer (Heizung und Kühlung)
• Lüftungsanlage mit hochwertiger Wärmerückgewinnung und
integrierter Kühlung der Zuluft mit Einzelraumregelung
• Barrierefreiheit (Aufzug)
• Energieeffiziente Beleuchtung
• Dreifachverglaste Fenster mit außenliegen dem Sonnenschutz
• Fensterbankkabelkanäle für IT, Strom und Telekommunikation
• Überdachte Fahrradstellplätze und Raucherecke
• Zahlreiche Pkw-Stellplätze

Sonstige Angaben

Mietpreise:
- Gebäude 1: € 11,00/m²
- Gebäude 1.2: € 9,00/m²
- Gebäude 2: € 12,00/m²
- Archiv-/Lagerflächen: € 5,00 m²
- Stellplatz: € 30,00/Monat
(alle Mietpreise zzgl. MwSt.)