Gewerbehallen in Holzbauweise mit Büros ab Oktober 2021 provisionsfrei zu vermieten

Objektbeschreibung

Universelle Lager- und Montagehalle (320 qm) plus optional Büros/WC (50qm) für Lagerung, Handwerk, Online-Handel, Montage oder Fertigung in Top-Lage in Lorsch
Reine Lagerflächen ab 180 qm
Erstbezug im Oktober 2021
Halle in hochwertiger Holzbauweise, 7m Innenhöhe, tageslichthell durch großes Firstlichtband, 4,20m-Sektionaltor, großzügige Außenfläche mit ausreichend Stellplätzen und EV-Ladestationen.
Mehrere Einheiten mit jeweils 320+50 qm stehen zur Verfügung sowie reine Lagerflächen ab 180 qm. Die Einheiten können miteinander verbunden werden.
Bei Bedarf kann die Bürofläche auf 100 qm erweitert und die Halle auch als Verkaufsraum genutzt werden
Jede Einheit verfügt über separate Zugänge und eigene Versorgung mit Zählern (Gas, Strom, Wasser, Glasfaser).
Ideal geeignet für expandierende Unternehmen, Handwerks- und Gewerbebetriebe oder als Niederlassung. Von privat ohne Provision. Flexible Konditionengestaltung.

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Ausstattung

Zugang über 4,20m Sektionaltore und Türen, Bürozugang auch separat möglich. Geglätteter Betonboden komplett staplerbefahrbar (5to/qm). Stromanschlüsse 3 Stück zu 16 Ampere und 3 Stück zu 32 Ampere. Stahlausgußbecken in den Hallen.
Bürobereich im Erdgeschoß besteht aus großem Büro, Sozialraum inkl. Küchenanschlüsse und Toilette inkl. Urinal. Die darüberbefindliche Galerie kann zu zwei weiteren Büroräumen ausgebaut werden. Glasfaseranschlüsse. Die Büros verfügen über einen eigenen Eingang.
120mm Sandwich Paneele für optimale Isolierung. Firstlichtbänder und Fenster in allen Hallen sorgen für große Helligkeit. Grundstück eingezäunt. Für jede Halle stehen mindestens 4 Stellplätze zur Verfügung.
Bei hohem Energiebedarf des Mieters kann über eine Photovoltaikanlage kostengünstig Strom im Mieterstrommodell bezogen werden.

Sonstige Angaben

Unter dem Namen Unihallen.de (Universelle Miethallen) bauen und vermieten wir seit über 20 Jahren Gewerbehallen in der Rhein-Neckar-Region. Auf langjährigen Erfahrungen aufbauend entstanden kontinuierlich neue, auf die Mieter immer besser zugeschnittene Standorte und entwickelten sich zu kleinen Gewerbeparks. Unihallen-Mieter sind eine Mischung aus jungen und etablierten Unternehmen aus Technik, Produktion, Handwerk, (Online-) Handel und Dienstleitungen. Als Eigentümer und Vermieter der Hallen fühlen wir uns unseren Mietern gegenüber verpflichtet zu schneller und pragmatischer Unterstützung bei allen Anforderungen.