Ansicht mit Rampe
Grundriß
Ladengeschäft oder Büro alles ist möglich!
76474 Au am Rhein, Neuburgweierstr. 24
- 1.100 €
- Kaltmiete
- Werkstatt
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Warmmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.200,00 €
Mieterprovision
Mieterprovision 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H7546173
Anbieter-Objekt-Nr.
809
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Mitten in Au am Rhein wird derzeit ein bestehendes alt eingesessenes Ladengeschäft nach jahrelanger Nutzung bezugsfrei. Dieses Objekt kann sowohl als Büro oder Ladengeschäft benutzt werden. Die derzeitige Fläche kann auch in Teilen vermietet werden und der Eigentümer ist für sämtliche Nutzungsarten offen. Es muß einfach in den Charakter des Hauses passen.
Ausstattung
Es kann bei der Besichtigung mit dem Eigentümer über Teilung und oder weitere Verwendung verhandelt werden
Sonstige Angaben
Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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Lagebeschreibung
Au am Rhein, direkt am Rhein gelegen in der Nachbarschaft zu Elsass und Pfalz, hat über 3.300 Einwohner und ist eine ländliche Wohngemeinde im Norden des Landkreises Rastatt und grenzt an den Landkreis Karlsruhe.
Grundschule und Kindergarten sowie diverse Geschäfte die man zum täglichen Leben braucht sind allesamt in Lauflage, weiterführende Schulen und größere Supermärkte sind in 5 Fahrminuten zu erreichen.
In Au am Rhein können Sie naturnah wohnen, sind jedoch auch in wenigen Minuten mit dem Auto in den größeren Städten wie Karlsruhe (ca. 14 km), Rastatt (ca 13 km), Baden-Baden (ca. 30 km), die Autobahn ist auch nach wenigen Kilometern zu erreichen.
Die nächste S-Bahnbefindet sich in Durmersheim ca. 4 km entfernt, dorthin gibt es regelmäßige Busverbindungen.
Die Grundschule, der Kindergarten und diverse Geschäfte des täglichen Lebens sind allesamt in Lauflage.
Objektadresse
Neuburgweierstr. 24
76474 Au am Rhein
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
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