Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger Bestlage von Vaterstetten – provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Besonderheiten & Potenziale auf einen Blick<br /> ·Völlig freie Planung: Keine starren Vorgaben durch einen Bebauungsplan – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. <br /> ·Top-Anbindung: Ruhiges Wohnen im Grünen kombiniert mit schnellem Weg zur S-Bahn nach München.<br /> ·Keine Abrisskosten, dadurch auch keine teuren Gutachter- und Entsorgungskosten, z. B. von Asbest<br /> <br /> Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im begehrten Vaterstetten bei München! Dieses ca. 390 m² große Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr individuelles Eigenheim von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu bauen.<br /> <br /> Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung harmonisch nach der Eigenart der näheren Umgebung (§ 34 BauGB) sowie den üblichen gesetzlichen Abstandsregeln. Das Grundstück hat einen praktischen, länglichen Zuschnitt: Mit einer Breite von ca. 11.6 Metern eignet es sich hervorragend für ein modernes, schlankes Hauskonzept. Durch eine kluge Grundrissplanung (z. B. über mehrere Etagen) lässt sich hier ein überraschend großzügiges und lichtdurchflutetes Raumwunder schaffen.<br /> Der große Vorteil des Schnitts: Nach Süd-Osten heraus bietet das Grundstück viel Platz in die Länge. Hier entsteht Ihr privater Rückzugsort für einen schönen Garten, eine sonnige Terrasse sowie ausreichend Raum für eine Garage und Stellplätze.<br /> <br /> Vielseitige Nutzung: Auch ideal als Wochenendhaus & Erholungsoase<br /> Sie suchen keinen Hauptwohnsitz, sondern einen ruhigen Gegenpol zum hektischen Stadtleben? Ob als modernes Wochenenddomizil im Grünen, als persönlicher Rückzugsort für Kreative oder als künftiger Altersruhesitz nahe der Natur: Dank der schnellen Erreichbarkeit aus München schaffen Sie sich hier eine Wohlfühloase mit garantiertem Erholungsfaktor.

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