Attraktives Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage – 602 m² in Hambrücken – Privatverkauf

Objektbeschreibung

Sie suchen einen schönen Platz, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen?<br /> <br /> Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 602 m² befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage in Hambrücken (76707).<br /> <br /> Das Grundstück verfügt über einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Breite von ca. 20 m und einer Tiefe von ca. 30 m. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße.<br /> <br /> Es liegt in einem Reinen Wohngebiet (WR). Für das Grundstück ist ein Bebauungsplan vorhanden. Weitere Informationen zu den baurechtlichen Rahmenbedingungen stellen wir interessierten Kaufinteressenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.<br /> <br /> Das Grundstück ist laut Auskunft der Gemeinde vollständig erschlossen. Eine Vorstreckung der Frischwasserleitung auf das Grundstück ist bereits vorhanden.<br /> <br /> <br /> Highlights:<br /> <br /> - Grundstücksfläche: ca. 602 m²<br /> - Rechteckige Grundstücksmaße: ca. 20 m breit und 30 m tief<br /> - Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse<br /> - Autobahn A5 sowohl Richtung Heidelberg als auch Karlsruhe in 5 min erreichbar<br /> - Spielplatz, Schule und Lußhardthalle in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar<br /> - Nähe zum Naturschutzgebiet Saalbachniederung<br /> - Reines Wohngebiet (WR)<br /> - Bebauungsplan vorhanden<br /> - Laut Auskunft der Gemeinde vollständig erschlossen<br /> - Keine weiteren Erschließungskosten laut Kämmerei<br /> - Vorstreckung der Frischwasserleitung vorhanden

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Sonstige Angaben

Laut Auskunft der Kämmerei der Gemeinde Hambrücken fallen keine weiteren Erschließungskosten an. Weitere grundstücksbezogene Gebühren oder Beiträge sind der Gemeinde nicht bekannt.

Die entsprechenden Versorgungspläne sowie weitere Informationen stellen wir interessierten Kaufinteressenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Kaufpreis: 399.000 €.

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