!!! WERTVOLLES BAUERWARTUNGSLAND – 2.298 M² DIREKT AM NEUBAUGEBIET DÖRNACH-WEST | PROVISIONSFREI !!!

Objektbeschreibung

WERTVOLLES BAUERWARTUNGSLAND – ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE IN HOLZGERLINGEN-DÖRNACH-WEST<br /> <br /> Ich biete als Eigentümerin ein großzügiges, zusammenhängendes Grundstück mit 2.298 m² in unmittelbarer Randlage zum bestehenden Neubaugebiet Dörnach-West provisionsfrei zum Verkauf an.<br /> <br /> Das Grundstück wurde von einem professionellen Immobilienmaklerbüro als Bauerwartungsland eingestuft.<br /> <br /> BESONDERES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL<br /> <br /> Die Fläche befindet sich unmittelbar neben der bestehenden Wohnbebauung und in räumlicher Nähe zu weiteren, im Flächennutzungsplan dargestellten Wohnbauentwicklungsflächen.<br /> <br /> Diese besondere Lage macht das Grundstück zu einer attraktiven langfristigen Investitionsmöglichkeit. Eine mögliche zukünftige Erweiterung des Wohngebiets könnte zusätzliche Entwicklungsperspektiven eröffnen.<br /> <br /> Mit nahezu 2.300 m² bietet das Grundstück eine beachtliche Flächengröße. Bei entsprechendem zukünftigem Baurecht könnten beispielsweise Reihenhäuser, Doppelhäuser oder Geschosswohnungsbau als Nutzungskonzepte geprüft werden.<br /> <br /> INTERESSANT FÜR BAUTRÄGER, PROJEKTENTWICKLER UND INVESTOREN<br /> <br /> Das Angebot richtet sich an private und gewerbliche Kapitalanleger, Bauträger sowie Projektentwickler, die frühzeitig in einen Standort mit langfristiger Wohnbauperspektive investieren möchten.<br /> <br /> Die Fläche ist derzeit im Flächennutzungsplan als Landwirtschaftsfläche dargestellt. Eine verbindliche Baulandausweisung für das Grundstück ist bislang nicht beschlossen.

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Sonstige Angaben

PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF DIREKT VON DER EIGENTÜMERIN

Ich verkaufe das Grundstück direkt als Eigentümerin und ohne Maklerprovision.

Das Grundstück ist anhand der angegebenen Flurstücksdaten, Lagepläne und Satellitenbilder eindeutig zuzuordnen.

Ein Grundstücksexposé im PDF-Format stelle ich auf Anfrage gerne per E-Mail zur Verfügung.

Bei einer Einigung über den Kaufpreis erfolgt die weitere Kaufabwicklung unkompliziert auf dem üblichen notariellen Weg.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.