RARITÄT: Eines der letzten Baugrundstücke in Simonshofen – erhöhte Wohnlage, traumhafter Weitblick

Objektbeschreibung

Hier wird eine echte Rarität angeboten: eines der letzten bebaubaren Grundstücke in dieser gefragten Wohnlage von Simonshofen. Ringsum ist bereits alles mit Einfamilienhäusern bebaut – ein Grundstück wie dieses kommt hier praktisch nicht mehr auf den Markt.<br /> <br /> Ankommen, durchatmen, von vorne anfangen. Auf 614 m² in erhöhter, ruhiger Lage entsteht Ihr Zuhause – ganz nach Ihren Vorstellungen, mit freiem Blick ins Grüne und eingebettet in alten Baumbestand, der Ihrem Garten von Tag eins an Ruhe und Privatsphäre schenkt. Ringsum gepflegte Einfamilienhäuser, ein gewachsenes, familiäres Umfeld, in das Sie einfach hineinwachsen.<br /> <br /> Das vorhandene ehemalige Wochenendhaus wird vom Käufer abgerissen – so haben Sie freie Hand für Ihren Wunsch-Neubau, z. B. als Einfamilienhaus nach § 34 BauGB, modern und zukunftssicher mit Wärmepumpe.<br /> <br /> Bebauung z. B. als Einfamilienhaus nach § 34 BauGB · vorhandenes ehemaliges Wochenendhaus wird vom Käufer abgerissen · gewachsener Baumbestand · voll erschlossen · provisionsfrei für den Käufer<br /> <br /> Für die Eigentümerin ist dieses Grundstück mit vielen schönen Kindheitserinnerungen verbunden. Ihr liegt daher besonders am Herzen, dass es in die Hände von Menschen übergeht, die diesen besonderen Ort ebenso schätzen und mit Leben füllen – ein Zuhause zum Ankommen und Wachsen.<br /> <br /> Aufgrund der hohen Nachfrage führen wir Besichtigungen und Verkaufsgespräche ausschließlich mit Interessenten, die eine Finanzierungszusage bzw. einen Eigenkapitalnachweis vorlegen können. Das Grundstück wird nicht reserviert; es verkauft sich an den Interessenten, der zuerst verbindlich abschließt.

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Sonstige Angaben

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Impress­um

Dr. Bock Immobilien GmbH
Am Zollholz 4
90571 Schwaig

Handelsregister: HRB 43346
Registergericht: Nürnberg

Vertreten durch:
Priscilla Bock

U­msatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-I­dentifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE4496328­77

Aufsichtsbehörde
Indust­rie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
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Name und Sitz des Versicherers:
NÜRNBERGER Allgemeine Versicherungs-AG
Ostendstraße­ 100, 90334 Nürnberg
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

­Verbraucherstreitbeilegung/Uni­versalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungs­stelle teilzunehmen.
Quelle:
e-rech­t24.de

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