Bauträger-Grundstück in Aalen – Wohnungen mit Tiefgarage

73431 Aalen, Jahnstraße 21

auf Nachfrage: Kaufpreis

1.180,00 m²: Fläche (ca.)

Bauplatz: Objektart

Angaben zum Grundstück

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1360733

Anbieter-Objekt-Nr.

g2d67s

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Objektbeschreibung

🌟 Das Wichtigste auf einen Blick • Objektart: Bauträgergrundstück / Wohnfläche bis ca. 900 m² • Adresse: Jahnstraße 21, 73431 Aalen • Grundstücksfläche: ca. 1.254 m² • Kaufpreis: 690.000,00 € (VB) • Quadratmeterpreis: Ca. 550,24 €/m² • Projektierung: Vorstellbar ca. 12 Wohnungen mit je 75 m² + 12 Tiefgaragenstellplätze • Bebauungsplan: Ja, rechtskräftig vorhanden • Provision: Provisionsfrei für den Käufer (Privatverkauf)

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Anbieter

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Lagebeschreibung

Lagebeschreibung: Urbanes Leben & Natur nah beieinander
Das Grundstück befindet sich in der begehrten und zentralen Jahnstraße in Aalen. Die Lage zeichnet sich durch eine etablierte, ruhige Nachbarschaft bei gleichzeitig hervorragender städtischer Infrastruktur aus.
• Bildung & Wirtschaft: Die Hochschule Aalen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
• Freizeit & Natur: Das Freibad Aalen, Sportanlagen und Grünflächen liegen fast vor der Haustür.
• Zentrumsnah: Die Innenstadt von Aalen mit Cafés, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Infrastruktur: Gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Bundesstraßen B19 und B29 Richtung Stuttgart und Ulm.
Das Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Wohn- und Mischgebiet. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen:
• Nördlich: Der katholische Kindergarten St. Maria (Hausnummer 23)
• Östlich: Der öffentliche Spielplatz "Jahnstraße / Alter Turnplatz"
• Südlich: Das Pflegeheim Samariterstift Aalen (Hausnummer 10–12)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel