Grundstück für 5 RH mit Baugenehmigung

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit genehmigten Konzept für 5 Wohneinheiten in Oelde <br /> <br /> Zum Verkauf steht ein ca. 1.450 m² großes Grundstück in Oelde.<br /> <br /> Das genehmigte Baukonzept umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 630 m² und bietet damit eine interessante Grundlage für die Realisierung eines attraktiven Wohnbauprojekts.<br /> <br /> Die Grundbücher sind nach WE aufgeteilt.<br /> <br /> Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Wohngebäudes mit fünf Wohneinheiten in Reihenhausstil vorgesehen. Das geplante Konzept verbindet die Vorteile eines Mehrfamilienhauses mit der Wohnqualität eines Reihenhauses und bietet damit attraktiven, zeitgemäßen Wohnraum für Familien.<br /> <br /> Besonders für Bauträger, Projektentwickler und Investoren bietet sich hier die Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Bauvorhaben zu übernehmen und ohne den üblichen zeitlichen Vorlauf einer eigenständigen Projektplanung in die weitere Umsetzung einzusteigen.<br /> <br /> Eckdaten:<br /> Grundstücksfläche: ca. 1.450 m²<br /> Wohnfläche 630 m²<br /> Vorhandene Baugenehmigung, Statik und Teilungserklärung<br /> Standort: Oelde<br /> Geplante Bebauung: 5 Wohneinheiten<br /> Pro WE 1 Stellpatz vor dem Haus und einer in der Garage<br /> Bauweise: Reihenhausstil / Wohnanlage mit 5 Einheiten<br /> Geeignet für: Kapitalanleger, Bauträger und Projektentwickler<br /> <br /> Kaufpreis und Garagen<br /> <br /> Der Kaufpreis für das Grundstück inklusive der bereits erteilten Baugenehmigung, Statik, Prüfstatik und Teilungserklärung:<br /> 450.000 €<br /> <br /> Zusätzlich stehen fünf Fertiggaragen zum Erwerb an. <br /> Diese werden in vollständig fertiggestelltem und ausgebautem Zustand auf einen anderem Grundstück angeboten.<br /> - Anzahl: 5 Fertiggaragen<br /> - Kaufpreis je Garage: 25.000 €<br /> - Gesamtkaufpreis für alle fünf Garagen: 125.000 €<br /> Der Erwerb der Garagen erfolgt zusätzlich zum Grundstückskaufpreis.<br /> <br /> Eine interessante Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler<br /> <br /> Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung und das ausgearbeitete Baukonzept bietet dieses Grundstück eine attraktive Ausgangsbasis für die zeitnahe Realisierung eines Wohnbauprojekts.<br /> <br /> Ob zur Entwicklung und anschließenden Veräußerung der einzelnen Wohneinheiten oder zur langfristigen Bestandshaltung und Vermietung – das Projekt eröffnet verschiedene wirtschaftliche Perspektiven.<br /> <br /> Wir freuen uns über Anfragen von seriösen Bauträgern, Projektentwicklern und Investoren.<br /> <br /> Besichtigungen und weitere Informationen zum genehmigten Bauvorhaben stellen wir gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.

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