Strandnähe, Cuxhaven-Sahlenburg, genehmigtes Neubauprojekt mit 10 Wohnungen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Nordheimstraße 111 im Cuxhavener Kurortsteil Sahlenburg – mit Baugenehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 abgeschlossenen Wohneinheiten und fünf Außenstellplätzen.<br /> <br /> – Erdgeschoss: 4 x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50–56 m²) mit Terrasse<br /> – Obergeschoss: 4 x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 49–56 m²) mit Balkon<br /> – Dachgeschoss: 2 x 3-Zimmer-Wohnung (je ca. 79 m²) mit Balkon<br /> – Gesamte verkaufbare/vermietbare Fläche: ca. 581 m²<br /> <br /> Der Mix aus kompakten Zweizimmerwohnungen und großzügigen Dachgeschosswohnungen spricht Paare, Berufstätige, Senioren und kleine Familien an und ist gut vermietbar/verkaufbar. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger und Projektentwickler: Mit der vorliegenden Genehmigung entfällt ein Großteil des Planungsrisikos. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt durch den Erwerber.<br /> <br /> Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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Sonstige Angaben

– Genehmigte Nutzung: Dauerwohnen. Ferienwohnungs- und Kurzzeitvermietung sind nicht zulässig.
– Ausführliches Investoren-Exposé mit Grundrissen, Ansichten, Schnitten, Lageplan, Wohnungsspiegel und Mietprognose auf Anfrage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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