Abrissgrundstück für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Eine interessante Gelegenheit für Bauherren!<br /> <br /> Zum Verkauf stehen zwei ca. 100 Jahre alte, unmittelbar aneinandergebaute Doppelhaushälften + Nebengebäude in Erlensee-Rückingen, die aufgrund ihres erheblichen Sanierungsbedarfs ausdrücklich als Abrissobjekte angeboten werden.<br /> Die vorhandene Bebauung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. <br /> Eine wirtschaftlich sinnvolle Sanierung erscheint nach derzeitiger Einschätzung nicht mehr gegeben. <br /> Im Vordergrund dieses Immobilienangebots steht daher das Grundstück mit seinem Potenzial für eine zukünftige Neugestaltung.<br /> Für Kaufinteressenten bietet sich hier die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einer neuen Bebauung zu entwickeln, Bebaubarkeit nach §34, mit 2 Vollgeschosse und Satteldach.<br /> Art und Umfang einer möglichen Neubebauung sind vorab mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen und richten sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen.<br /> Wichtige Hinweise zum Objektzustand:<br /> Die beiden Bestandsgebäude befinden sich in einem stark vernachlässigten Zustand. Nach vorliegenden Informationen sind die Innenräume zudem erheblich mit Mobiliar, Hausrat und sonstigen Gegenständen gefüllt.<br /> Angebote von Dienstleistern für die Entrümpelung und Abriss können wir gerne unterstützend einholen. <br /> Da derzeit keine Schlüssel zu den Gebäuden vorhanden sind, ist eine Innenbesichtigung leider nicht möglich. <br /> Der Verkauf erfolgt ausdrücklich im gegenwärtigen, ungeräumten Zustand einschließlich der bei Übergabe noch vorhandenen Gegenstände.<br /> Die vorhandenen, schlecht lesbaren, historischen Bauunterlagen können zur ersten Orientierung hinsichtlich der Gebäudeabmessungen und der Kubatur zur Verfügung gestellt werden. <br /> Eine grobe Schätzung ergab ca. 50m² Grundfläche pro Haus.

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Ausstattung

Gekauft wie gesehen, Begehung / Innenbesichtigung zur Zeit nicht möglich

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.







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