Baugrundstück mit 764 m² in Gallen – Platz für Ihr Einfamilienhaus!

Objektbeschreibung

Willkommen in Gallen! Dieses voll erschlossene Baugrundstück (Grundstück D) im Wohngebiet „Zum Wiesengraben" bietet Ihnen die ideale Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Auf großzügigen 764 m² können Sie ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen gestalten – umgeben von Natur und mit Blick ins Grüne.<br /> <br /> Highlights:<br /> ✅ Voll erschlossen: Trinkwasser, Strom und Glasfaser liegen auf dem Grundstück an<br /> ✅ Abwasser über eine eigene Kläranlage<br /> ✅ Kein Gasanschluss – vorbereitet für umweltfreundliches Heizen mit Wärmepumpe<br /> ✅ Bebauungsplan rechtskräftig – im Genehmigungsfreistellungsverfahren können Sie ca. 3 Wochen nach Einreichung aller Unterlagen mit dem Bauen beginnen<br /> ✅ Keine Einschränkungen bei der Bebauung<br /> ✅ Ruhige Wohnlage mit Kinderspielplatz direkt in der Siedlung<br /> ✅ Direkt vom Eigentümer – ohne Makler<br /> <br /> Grundstücksdaten:<br /> Lage: Zum Wiesengraben, 04838 Jesewitz OT Gallen<br /> Flurstücke: 12/34, 12/35 und 12/76<br /> Grundstücksgröße: 764 m²<br /> <br /> Preis:<br /> 225 € pro m² | Gesamtpreis: 171.900 €<br /> <br /> Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Grundstück für Ihr Eigenheim! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.<br /> <br /> Im Baugebiet gibt es noch weitere Grundstücke. Diese erhalten Sie auf Anfrage.<br /> <br /> *Grundstücksgrenze vereinfacht dargestellt. Die amtliche Vermessung ist maßgeblich.

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Sonstige Angaben

Verkauf direkt vom Eigentümer – ohne Makler und ohne versteckte Kosten.

Eine unverbindliche Reservierung ist möglich. So können Sie Bauplanung und Finanzierung in Ruhe klären. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie innerhalb eines Werktages eine Rückmeldung.

Im Baugebiet sind aktuell weitere Grundstücke verfügbar:
- Grundstück A: 704 m² – 174.100 €
- Grundstück E1: 608 m² – 136.800 €
- Grundstück E2: 514 m² – 115.650 €
- Grundstück E1 + E2 zusammen: 1.122 m² – 252.450 €

Anbieter: M&P Immobilien GmbH, Röberstraße 11, 04838 Eilenburg

*Grundstücksgrenzen in den Bildern vereinfacht dargestellt. Die amtliche Vermessung ist maßgeblich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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