Gewerbefläche in Hilden

Objektbeschreibung

Die Fläche eignet sich für eine gewerbliche Nutzung. Die konkrete Bebaubarkeit sowie die zulässige Nutzung richten sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans.<br /> <br /> Im vorderen Grundstücksbereich verlaufen Fernleitungen, deren Überfahrbarkeit bereits ertüchtigt wurde. Zudem befinden sich auf dem Grundstück einige schützenswerte Bäume, die bei einer Bebauung zu berücksichtigen sind bzw. entsprechende Ersatzpflanzungen erforderlich machen.<br /> <br /> Der Kaufpreis beträgt 175 €/m² netto.<br /> <br /> Die Grundstückstiefe beläuft sich auf durchschnittlich 86 m bei einer Breite von ca. 27 m. Die Grundflächenzahl beträgt 0,8. <br /> <br /> Das 2.459 m² große Grundstück befindet sich an der Straße Im Hock in Hilden im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 501.<br /> <br /> Einzelhandelsbetriebe mit zentrenrelevanten Kernsortimenten sowie großflächige Einzelhandelsbetriebe sind grundsätzlich nicht zulässig. Ausnahmen bestehen unter anderem für bestimmte Werksverkaufsläden und nicht großflächige Einzelhandelsbetriebe mit nicht-zentrenrelevanten Kernsortimenten unter den im Bebauungsplan genannten Voraussetzungen. Wettbüros und Vergnügungsstätten sind ausgeschlossen.

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Sonstige Angaben

Ein Verkauf erfolgt provisionsfrei. Bei weiteren Fragen oder generellem Interesse am Wirtschaftsstandort Hilden stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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