Baugrundstück auf der Insel Poel – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem eigenen Zuhause an der Ostsee, von maritimem Flair, frischer Seeluft und der besonderen Lebensqualität einer Insel? Dann bietet dieses attraktive Baugrundstück in Fährdorf auf der Insel Poel die ideale Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum am Meer zu verwirklichen.<br /> <br /> Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 581 m² und liegt innerhalb des rechtsgültigen Bebauungsplanes Nr. 4 der Gemeinde Ostseebad Insel Poel. Damit bietet es eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnhauses in einer reizvollen und naturnahen Umgebung.<br /> <br /> Für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens stehen Ihnen bereits verschiedene Hausbauentwürfe zur Verfügung. Darüber hinaus kann Sie ein erfahrener Generalunternehmer bei der Planung und Realisierung Ihres zukünftigen Eigenheims begleiten. So lässt sich der Weg vom Grundstückskauf bis zum fertigen Haus strukturiert und komfortabel gestalten.<br /> <br /> Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Küstenhaus oder individuell geplantes Domizil – hier können Sie Ihren persönlichen Vorstellungen vom Wohnen an der Ostsee Raum geben.<br /> <br /> Ein weiterer besonderer Vorteil: Das geplante Haus kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Somit eignet sich das Grundstück nicht nur für alle, die ihren Lebensmittelpunkt dauerhaft an die Ostsee verlegen möchten, sondern auch für Menschen, die sich einen persönlichen Rückzugsort für die eigene Freizeit und Erholung schaffen möchten.<br /> <br /> Eine wechselnde Ferienvermietung ist nicht zulässig. Das Grundstück richtet sich damit insbesondere an Eigennutzer, die Wert auf ein dauerhaftes und persönliches Zuhause beziehungsweise einen privaten Zweitwohnsitz in attraktiver Küstenlage legen.<br /> <br /> Das Grundstück ist bereits mit wichtigen Medien erschlossen. Vorhanden sind Anschlüsse für:<br /> <br /> ▪ Strom<br /> ▪ Trinkwasser<br /> ▪ Schmutzwasser<br /> ▪ Telekommunikation<br /> <br /> Damit sind wichtige Voraussetzungen für die spätere Bebauung bereits geschaffen.<br /> <br /> Ihr persönlicher Platz am Meer!<br /> Stellen Sie sich vor, morgens die frische Ostseeluft zu genießen, nach einem Spaziergang am Wasser nach Hause zu kommen oder die Abendstunden in Ihrem eigenen Garten ausklingen zu lassen. Auf der Insel Poel verbindet sich naturnahes Wohnen mit dem besonderen Lebensgefühl einer Ostseeinsel.<br /> <br /> Hier entsteht nicht einfach nur ein Haus – hier kann ein persönlicher Rückzugsort mit maritimem Lebensgefühl entstehen.

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Sonstige Angaben

Ihre Chance auf den eigenen Wohntraum an der Ostsee

Das Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Haus auf der Insel Poel zu erfüllen.

▪ Grundstücksgröße: ca. 581 m²
▪ Lage: Fährdorf, Insel Poel
▪ Bebauungsplan: rechtsgültiger Bebauungsplan Nr. 4 der Gemeinde Ostseebad Insel Poel
▪ Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz
▪ Ferienvermietung: wechselnde Ferienvermietung unzulässig
▪ Erschließung: Trinkwasser, Schmutzwasser und Telekommunikation vorhanden
▪ Hausplanung: verschiedene Hausbauentwürfe vorhanden
▪ Realisierung: Generalunternehmer steht für die Umsetzung zur Verfügung

Die vorhandenen Hausentwürfe und die Möglichkeit, die Umsetzung mit einem Generalunternehmer zu realisieren, bieten eine gute Ausgangsbasis für Ihr Bauvorhaben. So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause entsprechend Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen planen.

Bitte beachten Sie, dass die konkrete Bebauungsmöglichkeit und die Zulässigkeit einzelner Bauvorhaben anhand des geltenden Bebauungsplanes sowie der jeweiligen baurechtlichen Vorgaben zu prüfen sind.

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IMPRESSUM

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Tätigkeit als Vermittler von Darlehen gemäß § 34c Absatz 1 Nummer 2 GewO

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