Traumhaftes Grundstück mit großem Garten in Schapen/ Dorfrandlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit historischem Fachwerkhaus und vielfältigen Möglichkeiten zur Neugestaltung.<br /> <br /> Im Mittelpunkt stehen rund 1.060 m² Bauland; hinzu kommt ein über 1.000 m² großer Garten mit altem Baumbestand und Blick ins Landschaftsschutzgebiet.<br /> <br /> Das Grundstück befindet sich im alten Schapener Dorfkern und endet in einer Sackgasse mit Wendemöglichkeit. Durchgangsverkehr besteht primär durch die Nachbarschaft nur vereinzelt.<br /> <br /> Gemäß Bauvoranfrage ist die Bebauung des Grundstücks mit bis zu 3 Gebäuden möglich (2 Neubauten sowie Erhalt des Fachwerkhauses bzw. Abriss und Neubau eines dritten Gebäudes).<br /> <br /> Es besteht kein Denkmalschutz und auch kein Bebauungsplan. Baulasten sind nicht vorhanden. Das Schadstoffgutachten hat ergeben, dass asbesthaltige Stoffe nur vereinzelt in Fensterbänken, der Tür zum Heizöllager und in Formteilen der Heizung vorhanden sind. Fliesenkleber und Dämmungen sind asbestfrei.<br /> <br /> Weitere Informationen, zusätzliche Bilder und ein detailliertes Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Besichtigung des Anwesens ist jederzeit möglich.<br /> <br /> Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.<br /> <br /> Achtung: Die Flächenermittlung wurde in Eigenregie ermittelt. D. h. die tatsächlichen Flächen werden erst nach offizieller Vermessung feststehen und geringfügig von den Angaben in den angehängten Plänen abweichen.

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