628 m' Baugrundstück in ruhiger Lage in Herxheim - bis zu zwei WE

Objektbeschreibung

In ruhiger, rückwärtiger Lage am Hinterweg in Herxheim bei Landau steht ein ca. 628 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt weit zurückversetzt vom öffentlichen Straßenverkehr und ist von gewachsenen Gärten und Grünflächen umgeben.<br /> Dadurch entsteht eine ruhige, grüne Wohnsituation mit viel Privatsphäre, wie sie innerhalb eines gewachsenen Ortes nur selten zu finden ist.<br /> Die südexponierte Lage bietet zudem eine günstige Ausrichtung für sonnige Garten- und Terrassenbereiche.<br /> <br /> Das Grundstück auf einen Blick<br /> <br /> Grundstücksfläche: 628 m²<br /> Kaufpreis: 314.000 €<br /> Preis pro m²: 500 €/m²<br /> Lage: Am Hinterweg, Herxheim bei Landau<br /> Bebauung: Bis zu 2 Vollgeschosse<br /> Wohneinheiten: Bebauungsplan ermöglicht bis zu 2 Wohneinheiten<br /> GRZ: 0,4<br /> Erschließung: Wird voll erschlossen verkauft<br /> <br /> Bebauungsmöglichkeiten<br /> <br /> Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan, der bis zu zwei Vollgeschosse und maximal zwei Wohneinheiten vorsieht.<br /> Damit kommen beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Haus mit Einliegerwohnung oder ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten infrage.<br /> Die konkrete Zulässigkeit eines individuellen Bauvorhabens ist anhand des Bebauungsplans und gegebenenfalls mit der zuständigen Baubehörde zu klären.

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Sonstige Angaben

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