Baugrundstück in Toplage von Brandis

Objektbeschreibung

Traumgrundstück in Brandis!<br /> <br /> Hier bieten wir Ihnen eine seltene Baugelegenheit in absoluter Zentrumslage von Brandis: Ein 514 m² großes, teilerschlossenes Baugrundstück mit massivem Nebengebäude (2 Räume + überdachte Terrasse) im hinteren Teil des Grundstücks.<br /> <br /> ✅ Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation, Glasfaser) liegen bereits in der Straße. Die Herstellung der Hausanschlüsse erfolgt im Rahmen Ihres Bauvorhabens.<br /> ✅ Positiver Bauvorbescheid (2017) bestätigte die damals bauplanungsrechtliche Zulässigkeit für ein Einfamilienhaus – Sie können direkt mit der Planung beginnen!<br /> ✅ Ideal für Ihr Traumhaus: Platz für ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit Garage. <br /> ✅ Das bestehende Nebengebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Werkstatt, Gartenlounge, Atelier, Stauraum, Fahrradstellplatz).<br /> ✅ Ruhige, absolut zentrale Toplage, wenig Verkehr in der Straße. <br /> ✅ Seltene Baugelegenheit in gewachsener Bauumgebung.<br /> <br /> 💰 Kaufpreis: 170.000 € | Provisionsfrei | Bauträgerfrei | Verfügbar ab 07.12.2026<br /> <br /> 📄 Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé.

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Sonstige Angaben

🎁 Mehr als nur ein Grundstück – Ihr Rundum-Sorglos-Paket!

✅ Provisionsfrei: Keine Maklergebühren – direkter Kontakt zum Eigentümer.

✅ Bauen Sie Ihr Traumhaus – wir unterstützen Sie, wenn Sie das möchten!

Als Möglichkeit:
- Individuelle Planung: Unsere Architektin (BDA) entwirft maßgeschneidert Ihr Haus – minimalistisch, klassisch oder modern, ganz nach Ihren Vorstellungen.
- Bis zum Bauantrag: Begleitung von der Grundrissentwicklung bis zur Genehmigung – Sie müssen sich nicht allein durch Behördengänge kämpfen.
- Schlüsselfertig bauen: Wir vermitteln vertrauenswürdige Handwerker und Baufirmen aus der Region für eine reibungslose Umsetzung.

Unverbindlich & optional: Sie entscheiden, ob Sie das Angebot nutzen möchten. Keine Bindung an Bauträger o.ä.!

Sind Sie ernsthaft interessiert? Mailen Sie uns und wir lassen Ihnen ein
detailliertes Exposé mit Fotos und KI-Visualisierungen (Beispielhafte Darstellung Ihres möglichen Traumhauses) zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


* Die Fotos enthalten zum Teil KI-Visualisierungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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