TV 25.03.-EFH BAULAND-3398qm-TEILBAR, ruhige Süd-West Lage am Wald, Erschlossen, TEILUNGSVERSTG.

Objektbeschreibung

Zur Aufhebung einer ET-Gemeinschaft wird am 21.10.2026 um 9:00h bei dem Amtsgericht in Michelstadt folgendes Baugrundstück versteigert<br /> Verkehrswert 195.000 €<br /> Mögliches Mindestgebot 92.500 €<br /> Grundstücksfläche 3.398 qm <br /> Grundstück teilbar! <br /> <br /> Das Gutachten kann auf Anfrage unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung gestellt werden. <br /> <br /> Dieses wunderschöne Baugrundstück, inmitten der Natur, liegt in einer besonderen Hanglage, im idyllischen Dorf Wald-Amorbach, zwischen Wäldern und Hängen, in absolut ruhiger Dorfrandlage.<br /> <br /> Das Grundstück (Flur 292/2) ist Bauland und wurde bisher als Streuobstwiese mit sehr vielen verschiedenen, alten und jüngeren, Obstbäumen und Sträuchern, sowie Garten genutzt. Angewandt wurden Prinzipien der Perma-Kultur.<br /> <br /> DER BEBAUUNGSPLAN B der GEMEINDE ERMÖGLICHT EINE EINZEL- ODER DOPPELHAUS-BEBAUUNG mit einem großen Garten. HIER IST AUTARKIE UND SELBSTVERSORGUNG MÖGLICH.<br /> <br /> Kinder, Haustiere, wie z.B. Hunde, Pferde, Schafe, finden hier ein Paradies. <br /> <br /> AUCH EINE GRUNDSTÜCKSTEILUNG KANN REALISIERT WERDEN.

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Sonstige Angaben

Wald-Amorbach liegt, von Wald umgeben, im Odenwald sowie im nördlichen Teil des Breuberger Stadtgebietes.
In der Gemarkung von Wald-Amorbach liegt ein Teil des Naturschutzgebiets „Bruchwiesen von Dorndiel“.
Auch das Natura2000-Gebiet „Wald bei Wald-Amorbach“ befindet sich teilweise in der Gemarkung.

Im 5 km Entfernung, in dem Städchen Mömlingen, finden Sie eine Grundschule, einen Lebensmittelmarkt, Ärzte, Apotheke.

Größere Angebote bietet die Stadt Groß-Umstadt, im Odenwald als die Weininsel bekannt. Mit seinen historischen Gebäuden, u.a. dem in der Renaissance erbauten Rathaus, lädt Groß-Umstadt nicht nur zum Flanieren ein, sondern bietet ein breites gastronomisches Angebot, als auch Läden mit breiter Produktvielfalt und vielen kulturellen Veranstaltungen.

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