Sonniges Parkgrundstück - auch teilbar & provisionsfrei

Objektbeschreibung

Traumgrundstück in Grünwald – über 3.200 m² parkähnliches Areal in bester Lage<br /> <br /> Selten kommt in Grünwald ein Grundstück dieser Größe auf den Markt: Auf mehr als 3.200 m² erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück in ruhiger, etablierter Wohnlage – umgeben von gewachsener Bebauung und dem gehobenen Flair, das Grünwald zu einer der begehrtesten Adressen im Münchner Umland macht.<br /> <br /> Der alte, imposante Baumbestand verleiht dem Grundstück einen parkähnlichen Charakter und schenkt künftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe – ein Rückzugsort im Grünen, und dennoch nur wenige Minuten von München entfernt.<br /> <br /> Der Altbestand wurde bereits vollständig beseitigt – ein klarer Vorteil für Sie: Ihr Neubauvorhaben kann ohne Abrissarbeiten und Verzögerungen direkt geplant und realisiert werden. Die Fläche steht baubereit zur Verfügung.<br /> <br /> Die baurechtlichen Rahmenbedingungen (GRZ 0,12 / GFZ 0,15) bieten viel gestalterischen Freiraum für die Realisierung eines großzügigen, individuellen Wohnanwesens – ob klassische Villa, moderne Architektenvilla oder weitläufiges Familiendomizil mit parkähnlichem Garten.<br /> <br /> Erwerbsoptionen<br /> <br /> Das Grundstück kann als Ganzes oder geteilt erworben werden:<br /> <br /> Gesamtes Grundstück, 3.233 m²: 5.500.000 €<br /> Geteilt, je 1.616 m²: 2.900.000 € pro Teilgrundstück<br /> <br /> Damit steht sowohl Käufern eines großzügigen Gesamtanwesens als auch Bauherren, die eine kompaktere Grundstücksgröße bevorzugen, eine passende Lösung offen.<br /> <br /> Grundstücke dieser Dimension sind in Grünwald eine echte Rarität. Wer ein großzügiges, privates Anwesen in gewachsener, hochwertiger Wohnumgebung sucht, findet hier eine einmalige und langfristig wertbeständige Kapitalanlage.<br /> <br /> Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – Grundstücke dieser Güte und Größe werden in Grünwald kaum ein zweites Mal angeboten.

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Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.

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