Einzigartiges Projekt in 85276 Streitdorf – Projektiertes Neubauvorhaben mit Beteiligungsoptionen

Objektbeschreibung

•Großzügiger Bauplatz: 1.571 m² Grundstücksfläche in ruhiger, naturnaher Lage von Streitdorf (85276).<br /> •Final projektiert: Die gesamte Planung des Bauvorhabens ist bereits vollständig und final abgeschlossen.<br /> •Sicherer Status: Die Baugenehmigung befindet sich aktuell in der offiziellen Genehmigung.<br /> •Geplante Einheiten: 1 Mehrfamilienhaus (MFH) mit 5 Wohneinheiten.<br /> •Zusätzliche Einheiten: 2 Doppelhaushälften (DHH) mit jeweils einer integrierten Einliegerwohnung.<br /> •Flexible Einstiegsmöglichkeiten: Erwerb des Gesamtprojekts zur eigenen Umsetzung.<br /> •Weitere Optionen: Kauf einzelner Wohneinheiten im Vorvertrieb oder strategische Projektbeteiligung.<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Streitdorf der Stadt 85276 Pfaffenhofen an der Ilm. Das Besondere an diesem Angebot ist die bereits vollständig abgeschlossene und finale Projektierung auf einer großzügigen Baufläche von 1.571 m². Das offizielle Genehmigungsverfahren wurde bereits eingeleitet; die Baugenehmigung befindet sich aktuell in der Bearbeitung. Dadurch sparen Sie wertvolle Planungszeit und können die Realisierung des Vorhabens zeitnah vorbereiten.<br /> <br /> Die finale Planung besticht durch eine optimale Ausnutzung des Grundstücks und eine ansprechende, zeitgemäße Architektur. Das Konzept ist gezielt marktgerecht gestaltet, um unterschiedliche Ziel-gruppen von Singles über Paare bis hin zu Familien optimal anzusprechen.<br /> <br /> Das projektierte Bauvorhaben teilt sich in zwei attraktive Bereiche auf: Zum einen ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 durchdacht geschnittenen Wohneinheiten geplant, welche sich ideal für die Vermietung oder den Einzelvertrieb an Eigennutzer und Kapitalanleger eignen. Zum anderen sieht die Planung 2 großzügige Doppelhaushälften vor. Diese bieten durch jeweils eine separate, integrierte Einliegerwohnung maximale Flexibilität – sei es zur Nutzung für mehrere Generationen, zur Refinanzierung durch Teilvermietung oder als separater Home-Office-Bereich.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Ihre Einstiegs- und Investitionsoptionen

Dieses Projekt bietet maßgeschneiderte Optionen für verschiedene Interessentengruppen:
1.Für Bauträger und Projektentwickler: Erwerben Sie das gesamte Areal inklusive der schlüsselfertigen Planung und Genehmigung, um das Projekt in Eigenregie zu realisieren und zu vermarkten.

2.Für Investoren und Partner: Nutzen Sie die Gelegenheit, sich partnerschaftlich oder finanziell an diesem renditestarken Bauvorhaben zu beteiligen.

3.Für Endnutzer und Kapitalanleger: Einzelne Wohnungen sowie die Doppelhaushälften können bereits im aktuellen Projektstadium fest erworben oder reserviert werden.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wachstumsregionen Bayerns. Für nähere Informationen, Einsicht in die Planungsunterlagen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.