Baugrundstück z.B. für EFH oder teilbar für DHH ab ca. 200 m² ab 189.000 Euro

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Größe von 425 qm. Dieses Grundstück kann in zwei Teile aufgeteilt werden mit je ca. 200 bis 220 qm. Auf jedem Grundstück kann eine DHH geplant und zur Genehmigung gebracht werden. Ein genehmigter Vorbescheid liegt vor. Alternativ kann auch einen Einfamilienhaus errichtet werden. <br /> Ein Haus kann mit KG, EG, OG und ausgebautem DG mit ca. 100 bis 115 qm Wohnfläche errichtet werden. Mit Garage/Carport und KG ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 65 qm.

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Sonstige Angaben

Ein freibleibendes Angebot über eine DHH von einem Bauunternehmer über die Errichtung einer schlüsselfertigen DHH liegt bei ca. 450.000 Euro, je nach Ausstattung und Ausbau des Kellers und des Dachgeschosses.
Beim Kauf eines Grundstückes entstehen Kosten nur für die Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung und Notar, ca. 4,5 - 5% (d.h. unter 10.000 Euro bei einem Kaufpreis von 189.000 Euro).

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