Attraktives Baugrundstück in Bensheim – ca. 446 m² – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 446 m² großes Grundstück in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Bensheim.<br /> <br /> Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück verfügt über eine Breite von ca. 16 m und eine Tiefe von ca. 28 m und bietet damit interessante Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung.<br /> <br /> Das Grundstück ist derzeit mit einem freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus bebaut. Der Verkauf erfolgt insbesondere mit Blick auf eine mögliche Neubebauung des Grundstücks.<br /> <br /> Eine erste unverbindliche Potenzialanalyse für eine mögliche Neubebauung liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.<br /> <br /> Die konkrete Bebaubarkeit sowie die gewünschte Art und Größe der Bebauung sind vom Käufer eigenverantwortlich mit der zuständigen Baubehörde bzw. einem Architekten zu prüfen.<br /> <br /> ## Grundstück<br /> <br /> - ca. 446 m² Grundstücksfläche<br /> - ca. 16 × 28 m<br /> - nahezu rechteckiger Zuschnitt<br /> - bestehende Erschließung<br /> - gewachsenes, ruhiges Wohngebiet<br /> - interessante Möglichkeiten für eine Neubebauung<br /> - provisionsfrei von privat<br /> <br /> ## Bestehendes Gebäude<br /> <br /> Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein älteres, freistehendes und unterkellertes Einfamilienhaus.<br /> <br /> Ein Abriss ist vom Käufer zu organisieren und auf eigene Kosten durchzuführen, sofern eine Neubebauung mit vorherigem Rückbau des Bestandsgebäudes geplant ist.<br /> <br /> Die vorhandenen Bestandsunterlagen sowie ein Lageplan können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.<br /> <br /> ## Kaufpreis<br /> <br /> 319.000 €<br /> <br /> Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.<br /> <br /> Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.<br /> <br /> Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Die verbindliche Prüfung der Bebaubarkeit und der gewünschten Neubebauung obliegt dem Käufer.

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