BAUGRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSCHANCE // 2.901 m² für Ihre Vision!

Objektbeschreibung

Das großzügige Baugrundstück mit einer Grundtsücksgröße von 2.901 m² bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung in unmittelbarer Nähe des Schkeuditzer Zentrums. <br /> <br /> Für das Areal liegt derzeit ein Aufstellungsbeschluss zur Erstellung eines Bebauungsplans vor. Die künftige planerische Ausweisung soll ein allgemeines Wohngebiet ermöglichen, wodurch perspektivisch die Errichtung von Mehrfamilienhäusern vorgesehen ist. Mit einer möglichen Bebauung von bis zu vier Vollgeschossen lässt sich eine Bruttogeschossfläche von 2.529 m² realisieren, wodurch das Grundstück insbesondere für Bauträger und Investoren von großem Interesse ist. <br /> <br /> Ein aktueller Erschließungsbescheid liegt vor, sodass die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser und weiteren Medien aus dem anliegenden Straßengrundstück nach den aktuellen Anschlussbedingungen der Stadtwerke Schkeuditz gewährleistet ist. Darüber hinaus wurde bereits ein ausführliches Versickerungsgutachten erstellt. Ebenso wurde bereits eine Bauvoranfrage für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten gestellt und erhielt einen positiven Vorbescheid.<br /> <br /> Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage macht das Grundstück zu einem idealen Standort für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Dieses Baugrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine Größe, Lage und vorhandenen Rahmenbedingungen.

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Sonstige Angaben

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.