Ostseenah • Ländlich • Glasfaser!

Objektbeschreibung

Auf einem einzigartigen abgelegenen Areal in idyllischer Umgebung entsteht ein Ostseenahes kleines und vor allem ruhiges feines neues Dörfliches Wohngebiet am Stadtrand mit hochwertig (einschl. Glasfaser) vollerschlossenen Grundstücken in Richtung Travemünde/Ostsee. <br /> <br /> Die Erschließung hat bereits begonnen.<br /> <br /> Von der Stadtvilla mit Staffelgeschoss über 1,5 - Geschossig bis zum Winkelbungalow ist alles möglich und richtet sich nach dem aktuell gültigen B-Plan. <br /> <br /> Mit einer GRZ von 0,4 (plus Nebengelass sind 40% des Grundstücks bebaubar) bieten die Grundstücke eine derart großzügige Auslastungsmöglichkeit, welche kaum noch zu finden ist.<br /> <br /> Die Grundstücke werden bauträger- und provisionsfrei direkt vom Eigentümer übertragen.<br /> <br /> Eine Baupflicht oder Zeit besteht nicht. <br /> <br /> Hier genießen Sie die Ruhe vom Alltag und die Nähe zur See - ohne - auf die Annehmlichkeiten einer kompletten Infrastruktur der Stadt - zu verzichten!<br /> <br /> Zur Metropolregion Hamburg gehörig und durch die absolute Nähe zu den einschlägigen Ostseebädern, wie Lübeck-Travemünde und Boltenhagen, ein echtes Highlight in ländlicher Umgebung. <br /> <br /> Ideal für ein Leben in Ruhe mit allen erdenklichen Möglichkeiten und dennoch ganz nah an einer kompletten Infrastruktur der Stadt.<br /> <br /> Selbst Freizeitkapitäne kommen hier nicht zu kurz, denn die vorhandene Marina des Ortes bietet entsprechenden Zugang zur Ostsee.<br /> <br /> Verkehrstechnisch ist man zeitnah in Lübeck sowie über den nahen Autobahnanschluss der A20 und die folgende A1 in der Metropole Hamburg.<br /> <br /> Alternatives Bebauungsangebot:<br /> <br /> Wenn Ihr Traum eine idyllische Ostseenähe ist, Sie keine Nerven und Zeit dafür haben und/oder die Entfernung von Ihrem derzeitigen Wohnort viel zu weit weg ist und eigentlich nur noch einziehen möchten, dann ist dies Ihre Alternative für Grundstück und Haus.<br /> <br /> Grundstückseigentümer, der das Grundstück (nur hierauf fallen die Grunderwerbsteuer und Erwerbsnebenkosten an - bereits eingepreist) auf Höchstmaß bis zur Hochbaureife erschließt und der Hausbauer (Bauen im Jahr ca. 700 Massivhäuser und verstehen ihr Fach), der mit höchster Qualität das Haus (mit allen erdenklichen Garantien und Gewährleistungen) errichtet.<br /> <br /> Ziel ist es, in der heutigen Zeit eine noch erschwingliche Möglichkeit auf hohem Niveau in Ostseenähe und herrlicher Natur anzubieten, sowohl für Familien, Pärchen und diejenigen, die einfach nur ihren Ruhestand barrierefrei genießen möchten oder einfach nur ein Haus in Küstennähe suchen. <br /> <br /> Je nach Geschmack, Größe und Bedarf stimmen Sie sich mit dem Hausbauer ab. <br /> <br /> Das hier angebotene Beispiel ist das Familienhaus (bspw. mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Entkalkungsanlage etc.) und beinhaltet komplett alles - das Haus, Grundstück, kalkulierte Außenanlagen (Terrasse, Zuwegung, Doppelcarport) inkl. Rollrasen - fix und fertig zu einem Gesamtpreis von ca. € 447.800 inkl. Anschaffungsnebenkosten!<br /> <br /> Selbstverständlich können Sie dabei bequem von zuhause Ihre Planung mitgestalten oder auf Wunsch Eigenleistungen einbringen.<br /> <br /> Auch für die Finanzierung steht man Ihnen mit entsprechenden Partnerbanken bei Bedarf zur Seite.

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