Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Meerbusch Lank-Latum – Ideal für Ihr Traumhaus / Ihre Vorstadtvilla!<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein hervorragend geschnittenes Baugrundstück auf der Hauptstraße im beliebten Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, zentralen Nachbarschaftsstruktur und bietet durch die Einstufung als Mischgebiet (MI) sowie den vorliegenden Teilungsplan hervorragende Entfaltungs- und Bebauungsmöglichkeiten.<br /> <br /> Highlights & Bebaubarkeit:<br /> • Großzügige Bebauungsfläche: Ausgelegt für bis zu ca. 240 m² Bebaubarkeitsfläche – ideal geeignet für eine großzügige Vorstadtvilla mit klassischem Charme (Klinker/Backstein), ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus oder ein Mehrgenerationenprojekt.<br /> • Festsetzungen / Orientierung: Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 / Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8.<br /> • Erschließungszustand: Teilerschlossen. Alle wesentlichen Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom, Telekommunikation) verlaufen direkt in der angrenzenden Straße.<br /> • Ausrichtung: Das Grundstück erlaubt eine optimale Ausrichtung von Wohnbereich und Garten für viele Sonnenstunden.<br /> <br /> Egal ob Sie den Traum vom eigenständigen Familiendomizil verwirklichen möchten oder ein solides Bauprojekt planen – dieses Grundstück bietet Ihnen das perfekte Fundament in begehrter Lage von Meerbusch.<br /> <br /> Ein Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

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Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise zur Abwicklung & Besichtigung:

• Provisionsfreier Verkauf: Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an.
• Verfügbarkeit: Das Grundstück ist freistehend und kann nach Absprache sowie notarieller Beurkundung zeitnah übernommen werden.
• Unterlagen & Baugenehmigung: Wichtige Auszüge (z. B. Flurkarte / Lageplan) liegen vor und können bei berechtigtem Interesse gern zur Verfügung gestellt werden. Die konkrete Bauanfrage / der Bauantrag ist vom Käufer mit den zuständigen Baubehörden der Stadt Meerbusch abzustimmen.
• Besichtigung: Eine Außenbesichtigung des Grundstücks von der öffentlichen Straße aus ist jederzeit diskret möglich. Für weiterführende Detailfragen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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