Baugrundstück mit Panoramablick nahe Wien – 227 m² | Bauland in Aufschließungszone | Garten & Investment | 130.000 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 227 m² großes Grundstück in attraktiver Lage von 2391 Kaltenleutgeben (Bezirk Mödling) – nur wenige Minuten von Wien entfernt.<br /> <br /> Das Grundstück bietet einen schönen Panoramablick, liegt direkt an einer öffentlichen Straße und ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet.<br /> <br /> Eckdaten<br /> <br /> * Grundstücksgröße: 227 m²<br /> * Grundstücksnummer: 203/27<br /> * Maße: ca. 7 × 23 m<br /> * Widmung: Bauland – Wohngebiet<br /> * Status: Bauaufschließungszone<br /> * Derzeit nicht aufgeschlossen (Wasser, Strom und Kanal)<br /> * Aktuell nicht bebaubar<br /> * Ideal als Garten- oder Freizeitgrundstück nutzbar<br /> <br /> Potenzial<br /> <br /> Dieses Grundstück eignet sich besonders für:<br /> <br /> * Anleger mit Weitblick<br /> * Investoren in Entwicklungszonen<br /> * Käufer, die eine langfristige Wertanlage suchen<br /> * Personen, die das Grundstück bis zur Aufschließung als Garten oder Erholungsgrundstück nutzen möchten<br /> <br /> Der Kaufpreis berücksichtigt den aktuellen Erschließungsstatus. Bei einer zukünftigen Aufschließung besteht entsprechendes Wertsteigerungspotenzial.<br /> <br /> Kleine Grundstücke in dieser Lage sind nur selten verfügbar.<br /> <br /> Preis<br /> <br /> 130.000 €<br /> <br /> Keine Maklerprovision – Privatverkauf.<br /> <br /> Besichtigung jederzeit in Eigenregie möglich, da das Grundstück frei zugänglich ist. Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.

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