Baugrundstück in Brackenheim | Top-Lage | Privatverkauf

Objektbeschreibung

Attraktive Baulücke im Herzen von Brackenheim<br /> <br /> Hinweis: Aus Datenschutzgründen wurden die Nachbarhäuser auf den Bildern unkenntlich gemacht bzw. zensiert.<br /> <br /> Zentrale und ruhige Top-Wohnlage!<br /> <br /> Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit:<br /> <br /> Eine 295 m² große Baulücke in Brackenheim-Stadt (kein Stadtteil), nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück befindet sich in einer der besten, ruhigen Wohnlagen und bietet die ideale Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims.<br /> <br /> Das Grundstück ist bereits vermessen, geteilt und im Grundbuch eingetragen.<br /> <br /> ● Die Zufahrt (Einfahrt) gehört rechtlich zum Grundstück, ist im Grundbuch entsprechend eingetragen und dauerhaft gesichert!<br /> <br /> Ein weiterer großer Vorteil:<br /> <br /> Es liegen bereits genehmigte Bebauungsplanänderungsunterlagen der Stadt für ein freistehendes Einfamilienhaus, 1,5-geschossig, mit 140 cm Kniestock und ca. 140 m² Wohnfläche vor.<br /> <br /> Die Planung umfasst zudem eine Garage sowie eine großzügige Terrasse, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ohne aufwendige Neuplanung starten und wertvolle Zeit sparen können.<br /> <br /> Da sich das Grundstück mitten in einem bestehenden Wohngebiet befindet, ist das Grundstück voll erschlossen. Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden, was den Bau zusätzlich erleichtert.

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Sonstige Angaben

• Grundstück bereits vermessen, geteilt und im Grundbuch eingetragen
• Gesicherte Einfahrt
• Genehmigte Bebauungsplanänderung für ein freistehendes Einfamilienhaus 1,5 geschossig, 140 cm Kniestock und 140 m² Wohnfläche inklusive Garage und Terrasse.
*(siehe Bilder!)*
• Erleichterte und in der Regel kostengünstigere Erschließung durch vorhandene Infrastruktur

● Kaufpreis **unter** dem aktuellen Bodenrichtwert von **570 €/m²**!

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne sämtliche relevanten Unterlagen, Pläne und Dokumente zur Verfügung.


Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

**Privatverkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Sachmängelhaftung. Das Grundstück wird gekauft wie besichtigt (bzw. wie es steht und liegt).**

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