Attraktives Baugrundstück (EFH / DH) mit Südausrichtung – 801 m² in Klein Offenseth-Sparrieshoop

Objektbeschreibung

Von Privat <br /> <br /> Bauen ohne lange Wartezeit – voll erschlossenes Baugrundstück mit bereits vorliegender Baugenehmigung für ein Doppelhaus.<br /> <br /> Natürlich ist auch eine anderweitige Bebauung möglich (EFH oder DH).<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein attraktives, 801 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop (Waldstraße 1). Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Südausrichtung, die gewachsene Nachbarschaft und die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.<br /> <br /> Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Möglich ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Besonders interessant: Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt bereits vor (ein Rohbauteil steht). Dadurch können Käufer ihr Bauvorhaben deutlich schneller realisieren und sparen wertvolle Zeit im Genehmigungsverfahren.<br /> <br /> Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Baubeginn bestehen.<br /> <br /> Der vorhandene Bestand kann die genehmigte DH Bebauung genutzt werden oder das Grundstück kann frei vom Altbestand (Abriss durch Verkäufer) übernommen werden.<br /> <br /> Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, ebenso wie für Bauträger oder Investoren, die von der bereits erteilten Baugenehmigung profitieren möchten.<br /> <br /> Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Sonstige Angaben

Highlights auf einen Blick:
- 801 m² Baugrundstück
- Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft
- Sonnige Südausrichtung
- Voll erschlossen
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- Baugenehmigung für ein Doppelhaus bereits vorhanden
- Kurze Wege nach Elmshorn, Barmstedt, Pinneberg und Hamburg
- Familienfreundliches und naturnahes Umfeld

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