Seltene Gelegenheit Grundstück mit Haus, 4 Teichen und Wasserrechten in Alleinlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Angel- und Teichgrundstück auf einem ca. 9.000 m² großen, vollständig umzäunten Areal. Das Objekt umfasst eine solide gemauerte Fischerhütte sowie vier Fischteiche und wird einschließlich der bestehenden Wasserrechte übergeben.<br /> Die Anlage wurde früher professionell zur Fischzucht genutzt und eignet sich heute insbesondere als hochwertiges Hobby- und Freizeitgrundstück für Angler und Fischzüchter.<br /> Die Fischerhütte ist funktional und zweckmäßig gestaltet, zugleich aber gemütlich eingerichtet. Sie verfügt über einen getrennten Wirtschaftsbereich für die Fischzucht sowie einen Aufenthaltsbereich. Im Keller befinden sich Hälterbecken für die Aufzucht und Haltung von Fischen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- ca. 9.000 m² großes Grundstück
- vier Fischteiche
- bestehende Wasserrechte
- vollständig umzäunt
- Fischerhütte in sehr solider Massivbauweise
- separater Wirtschafts- und Aufenthaltsbereich
- Hälterbecken im Keller
- mehrere Öfen
- Anschlussmöglichkeit für ein Notstromaggregat
- Anschlüsse für Solartechnik auf dem Dach
- Toilette und vorhandene Klärkammer
- vorbereitete Anschlüsse für eine Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Hobby- und Freizeitgrundstück, das früher zur professionellen Fischzucht genutzt wurde.
Die Fischerhütte ist weder für eine dauerhafte Wohnnutzung geeignet noch hierfür zugelassen. Anfragen, die auf eine dauerhafte Bewohnung abzielen, können daher nicht berücksichtigt werden.
Das Grundstück wird einschließlich der bestehenden Wasserrechte verkauft. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten ernsthafte Interessenten gerne auf Anfrage.Ein ausführlicher Videorundgang ist vorhanden und wird Interessenten gern zur Verfügung gestellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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