Baugrundstück in Mörzheim (Landau) – 724 m² in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück im beliebten Neubaugebiet „Im Erbsenfeld" in Mörzheim, einem Stadtteil von Landau in der Pfalz. Das ebene Grundstück mit einer Fläche von 724 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während der freie Blick auf Weinberge und die umliegende Natur den besonderen Reiz dieses Standorts ausmacht.<br /> <br /> Eckdaten auf einen Blick:<br /> - Grundstücksfläche: 724 m²<br /> - Lage: Im Erbsenfeld 1, 76829 Landau-Mörzheim<br /> - Flurstück: 6880<br /> - Erschließung: voll erschlossen (Kanal, Strom, Wasser)<br /> - Bebauungsplan: MH 6 – Allgemeines Wohngebiet (WA)<br /> - Bauweise: offen – Einzel- und Doppelhäuser zulässig<br /> - GRZ: 0,3 / GFZ: 0,6<br /> - Geschosse: 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss<br /> - Max. Firsthöhe: 10,50 m / max. Traufhöhe: 5,50 m<br /> - Dachform: Satteldach, Dachneigung 30°–45°<br /> - Provisionsfrei von privat

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