*Superspannendes Tauschmodell !* Projektgrundstück gegen Überlassung von 2 Neubauwohnungen / Rohbau

Objektbeschreibung

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:<br /> <br /> *Superspannendes Tauschmodell !* Projektgrundstück gegen Überlassung von 2 Neubauwohnungen / Rohbau<br /> <br /> Für Bauträger und Projektentwickler interessante Entwicklungsfläche mit bestehender Hofanlage. Ihr neues Neubauprojekt zum Beispiel für bis zu 2 Mehrfamilienhäuser auf einem großen Entwicklungsgrundstück mit viel Nachverdichtungspotenzial.<br /> Der Eigentümer ist offen für eine Sachwertvergütung als Veräußerung im Tauschmodell in Form der Überlassung von zwei schlüsselfertigen Neubauwohnungen als Gegenleistung statt eines klassischen Kaufpreises. Die konkrete Ausgestaltung ist verhandelbar. Alternativ besteht - je nach Konzept und Vereinbarung - auch Offenheit für eine Übergabe im Rohbauzustand mit anschließendem Eigenausbau durch den Eigentümer. <br /> Die genaue Ausgestaltung und endgültige Bebaubarkeit sind mit der zuständigen Baubehörde/Gemeinde abzustimmen.<br /> Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

- OBJEKTART: Grundstück
- OBJEKTTYP: Baugrundstück
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 887 m²
- ORT: 79362 Forchheim
- FLURSTÜCKS-NR.: 433
- BEBAUUNGSVORGABEN: Orientierung an § 34 BauGB („Einfügen in die nähere Umgebung“)
- ART DER ZULÄSSIGEN BAUWEISE: 2- bis 3-geschossige Wohnbebauung
- ART DER BAUBAREN HAUSTYPEN: Beispiele
o Bis zu 2 Mehrfamilienhäuser
o Bis zu 4 Doppelhaushälften / Bis zu 2 Doppelhäuser
o Bi zu 6 Reihenhäuser
- WANN BEBAUBAR: Ab sofort
- ABRISS: Ja vorher ist der Abriss des Bestandsgebäudes erforderlich
- BAUZWANG: Nein
- ERSCHLOSSEN: Ja voll erschlossen
- LAGE: Das Grundstück liegt sehr traumhaft und idyllisch gelegen innerorts in einem historisch gewachsenen Wohngebiet von Gailingen
- WANN VERFÜGBAR: nach Vereinbarung/sofort verfügbar bzw. innerhalb von ca. 2-3 Monaten nach Reservierung des Objekts

Sonstige Angaben

*Superspannendes Tauschmodell !* Projektgrundstück gegen Überlassung von 2 Neubauwohnungen / Rohbau

Kaufpreis: 1 € (in Form Tauschmodell Grundstück gegen Neubauwohnungen / Rohbau)

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
Pauschal 19.000 € inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovision

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>> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Mit freundlichen Grüßen
Fritz Bruchmann

RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.bruchmann-remax.de

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