Investment-Chance: Kompaktes Baugrundstück in Bestlage von Bergedorf-Süd

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich ein Filetstück für den Wohnungsbau im Hamburger Osten. Auf 454 m² bietet dieses Eckgrundstück die perfekte Fläche für ein hochwertiges, überschaubares Neubauprojekt (z. B. ein Mehrfamilienhaus oder exklusive Stadtwohnungen) in einer der wertstabilsten Lagen Hamburgs.<br /> Ihre Vorteile auf einen Blick:<br /> • Optimale Größe: Die 454 m² ermöglichen eine effiziente Ausnutzung für modernen Geschosswohnungsbau in einem gewachsenen Wohnumfeld.<br /> • Top-Mikrolage: Fußläufig zum Bergedorfer Schloss, dem Schlosspark und der belebten Fußgängerzone Sachsentor (5 Min.)<br /> • Perfekte Anbindung: Nur ca. 20 Minuten mit der S-Bahn in die Hamburger City; künftiger ICE-Halt (ab 2026) wertet den Standort zusätzlich auf.<br /> • Hohe Nachfrage: Der Miet- und Kaufmarkt in Bergedorf-Süd ist geprägt von einem knappen Angebot bei gleichzeitig hoher Begehrlichkeit.<br /> Dieses Grundstück ist die ideale Gelegenheit für Bauträger, die auf Qualität statt Masse setzen und ein renditestarkes Projekt in einem charmanten, urbanen Umfeld realisieren möchten.<br /> <br /> Der Abriss des Altbestands geht zu Lasten des Käufers.

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