PSM-Immobilienservice

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Beispiel-Haus Kapitalanlage

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 Karben Macrolage

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Ortseinfahrt

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Grundstück für Bau-Profis Karben

61184 Karben

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

400.000,00 €

Käuferprovision

5,95% inkl.Mehrwertsteuer

erschlossen

Ja

erschlossen

Ja

Portal-Objekt-Nr.

G1338759

Anbieter-Objekt-Nr.

FL949

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 12,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 24,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,1 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,4 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 1,8 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,8 km

Objektbeschreibung

Baugrundstück in Zentral guter Lage !<br /> <br /> Das Grundstück eignet sich für den Bau eines 7-8 Familienhauses mit über<br /> 600 m² Wohnfläche.<br /> <br /> Planung ist vorhanden !<br /> <br /> Im Übrigen gilt hier §34, die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaft.

Ausstattung

Architektenplanung liegt vor !

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Sonstige Angaben

Rechtshinweis:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln,

übernehmen wir hier für keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen .

Maklercourtage:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind von uns überwiegend nicht überprüft - eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Schlussbemerkung:

Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde.

Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz.

Nach diesem Gesetz ist
jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.

Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Lage Lage Lage:

Dieses Grundstück ist Zentral und nahe der S6- Station,
der Fußweg ca.5 Minuten und trotzdem am Rande der Natur.

Die Landschaft lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren an der Nidda oder durch die Wetterau ein.

Wenige Minuten Fußweg zur S-Bahn nach Frankfurt bzw. nach Friedberg. Karben ist ein idealer Wohnort für Pendler ins Rhein-Main Gebiet, in einer naturschönen Gegend, vor den Toren Frankfurts.

Die Stadt Karben bietet eine komplette Infrastruktur,Kindergärten,Grund,Haupt,- Realschule sowie Gymnasium. Ärzte, reichlich Einkaufsmöglichkeiten.
Banken,Gaststätten und ambitionierte Sportvereine.

Informieren Sie sich auch unter: www.Karben.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

PSM-Real Estate

Ansprechpartner
PSM - Real Estate Immobilienservice
Bedacht
Dachbergstraße 90
65812 Bad Soden am Taunus

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