RARITÄT AM EUROPAPARK

Objektbeschreibung

In begehrter Top-Lage von Rust, nur wenige Minuten von Europa-Park & Rulantica, wartet dieses ca. 803 m² große, noch nicht erschlossene Wohngrundstück auf Ihre Ideen. Der optimal nutzbare Zuschnitt bietet viel Spielraum für ein modernes Bauprojekt. Mit GRZ 0,4 und GFZ 0,7 lassen sich großzügige Wohnflächen realisieren ideal für Bauträger, Investoren oder Familien, die Wohnraum schaffen möchten. Ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Stichstraße, umgeben von gehobener Wohnbebauung. Zentrum, Gastronomie und Einkauf schnell erreichbar.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- absolute Top-Lage im begehrten Rust – unweit des weltbekannten Europa-Parks & Rulantica.<br /><br /> - großzügige Grundstücksfläche von ca. 803 m² mit hervorragendem, optimal nutzbarem Zuschnitt.<br /><br /> - attraktive Bauträger-Kennzahlen: Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 für maximale Flexibilität.<br /><br /> - hohe Ausnutzung: Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 ermöglicht großzügigen Wohnraum.<br /><br /> - flexibel projektierbar: Ideale Eignung für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses.<br /><br /> - ruhige und gehobene Wohnbebauung in einer verkehrsberuhigten Stichstraße.<br /><br /> - perfekte Infrastruktur: Ortszentrum, Gastronomie und Nahversorgung sind schnell erreichbar.<br /><br /> - und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?<br /> Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?<br /> Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!<br /> https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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