Seltene Gelegenheit: Exklusives Baugrundstück in zentraler und ruhiger Wohnlage - sofort bebaubar

Objektbeschreibung

Gestalt und Form:<br /> -Zum Verkauf stehen drei neu vermessene Baugrundstücke in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Die Grundstücke eignen sich ideal fir die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und bieten ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Stellplätze.<br /> Grundstück 1 (Whs1 siehe Lageplan): 173 m2 zzgl. anteilige Zufahrt = 211 m2 = 159.900 EUR<br /> Grundstück 2 (Whs2 siehe Lageplan): 200 m2 zzgl. anteilige Zufahrt = 241 m2 = 181.900 EUR<br /> Grundstück 3 (Whs3 siehe Lageplan): 201 m2 zzgl. anteilige Zufahrt = 242 m2 = 181.900 EUR<br /> <br /> Erschließungszustand: <br /> Die versorgungstechnische Erschließung des Grundstücks entspricht dem ortsüblichen Standard bis zur Einfahrt der Wallgrabenstrasse, d.h. Elektrizität, Telefon, Wasser und Abwasser sind über öffentliche Netze angeschlossen. Es handelt sich um gewachsenen, tragfähigen Baugrund. Grundwasserprobleme sind nicht bekannt.<br /> <br /> Nutzungsschablone:<br /> Vorderer Grundstücksteil (Siehe Lageplan B):<br /> Mischgebiet, 2 Vollgeschosse, max. Wandhöhe 6,5m, max. Firsthöhe 12m. Dachneigung 35 bis 50 Grad, zulässige Zahl der Wohneinheiten je Wohngebäude: 4<br /> Hinterer Grundstücksteil (siehe Lageplan F):<br /> Mischgebiet, 2 Vollgeschosse, max. Wandhöhe 6,5m, max. Firsthöhe 12m. Dachneigung 35 Grad, zulässige Zahl der Wohneinheiten je Wohngebäude: 2

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