SENDEN am Feldrand ** 481 m² Grundstück voll erschlossen **

Objektbeschreibung

Verkauf von Privat ohne Provision - sofort bebaubar -<br /> <br /> 89250 Senden, Bachstraße 52 (einfach vorbei schauen) - bester Blick von Rückseite über den Kellerweg-<br /> <br /> <br /> Objektbeschreibung<br /> <br /> Sichern Sie sich ein traumhaftes Grundstück in bester Lage! Dieses ca. 481 m² große Baugrundstück vereint eine wertstabile Umgebung mit höchster Wohnqualität.<br /> <br /> Das Grundstück liegt ruhig in direkter Feldrandlage, was Ihnen einen unverbaubaren Blick und viel Privatsphäre garantiert. Dank der Erschließung über eine Privatstraße wohnen Sie hier besonders ruhig und verkehrsberuhigt – der perfekte Ort für Familien.<br /> <br /> Das Grundstück ist voll erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden.<br /> <br /> <br /> Bebaubarkeit & Potenzial<br /> <br /> Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Maßgeblich ist der Bebauungsplan "Städtebauliches Konzept Bachstraße 52" (senden wir gerne per Email zu), der Ihnen großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet:<br /> <br /> Viel Platz: Zulässig ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen.<br /> <br /> Dachform: Klassisches Satteldach.<br /> <br /> Wohnfläche: Realisierbar sind über 200 m² Wohnfläche.<br /> <br /> Sonne satt: Die Bebauung ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet –<br /> ideal für lange Sommerabende auf der Terrasse.<br /> <br /> <br /> Zusammenfassung<br /> <br /> Grundstücksgröße: ca. 481 m²<br /> <br /> Lage: Feldrand, Privatstraße<br /> <br /> Bodenrichtwert: 575 €/m²<br /> <br /> Ausrichtung: Süd/West<br /> <br /> Bebauung: 2 Vollgeschosse, Satteldach, mehr als 200 m² Wfl. möglich<br /> <br /> Erschließung: Voll erschlossen

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