Grundstück mit Baugenehmigung 6 Parteienhaus und TG in Wiesbaden

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus in Frauenstein<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von 584 m² im Ortskern von Frauenstein. Das Grundstück verfügt bereits über eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, sodass mit dem Bauvorhaben unmittelbar begonnen werden kann.<br /> <br /> Das geplante Wohngebäude überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit leichter Hanglage, wodurch insbesondere die oberen Wohnungen einen attraktiven Penthouse-Charakter erhalten. Das Projekt umfasst ein Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss.<br /> <br /> Projektdaten<br /> <br /> * Grundstücksfläche: 584 m²<br /> * Genehmigung für 6 Wohneinheiten<br /> * Gesamtwohnfläche: 479,91 m²<br /> * Gesamtnutzfläche: 865,78 m²<br /> <br /> Geplante Ausstattung<br /> <br /> * Tiefgarage mit Zufahrt<br /> * 7 PKW-Stellplätze<br /> * 17 Fahrradstellplätze<br /> * 4 zusätzliche Sonderstellplätze<br /> * Separate Kellerräume für alle Wohneinheiten<br /> * Barrierefreie Erschließung aller Etagen über ein innenliegendes Treppenhaus mit Aufzug<br /> <br /> Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist, dass sämtliche erforderlichen Gutachten bereits vorliegen. Dazu gehören unter anderem:<br /> <br /> * Bodengutachten<br /> * Abfalltechnischer Bericht<br /> * Artenschutzrechtliches Gutachten<br /> * sowie weitere projektbezogene Nachweise<br /> <br /> Dadurch entfällt ein erheblicher Teil der Planungs- und Genehmigungsphase, was eine schnelle Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht.<br /> <br /> Highlights auf einen Blick<br /> <br /> ✔ Sofort bebaubar dank rechtskräftiger Baugenehmigung<br /> ✔ Zentrale Lage im Ortskern von Frauenstein<br /> ✔ Genehmigtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten<br /> ✔ Attraktive Architektur mit Penthouse-Charakter der oberen Wohnungen<br /> ✔ Tiefgarage und umfangreiches Stellplatzkonzept<br /> ✔ Sämtliche erforderlichen Gutachten bereits vorhanden<br /> ✔ Ideales Projekt für Bauträger und Investoren<br /> <br /> Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vollständig vorbereitetes Bauprojekt in attraktiver Lage zu erwerben und ohne zeitaufwendige Genehmigungsverfahren direkt mit der Realisierung zu beginnen.

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