Günstiges Baugrundstück mit Hanglage– 444 m² in Pforzheim

Objektbeschreibung

Dieses 444 m² große Hanggrundstück in gefragter Lage von Pforzheim-Eutingen, Weinbergweg 21, bietet einen wunderschönen Ausblick über den Stadtteil und viel Potenzial für eine individuelle Bebauung. Flurstück 1394/1 + 1395/1. <br /> Der Bodenrichtwert liegt bei 330 Euro und somit bei 146.520 Euro.<br /> <br /> Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich in attraktiver Wohnlage am Hang. Es ist nicht erschlossen, alle Anschlüsse müssen noch hergestellt werden.<br /> <br /> ✅ 444 m² Hanggrundstück<br /> ✅ Panoramablick über Eutingen<br /> ✅ Attraktive Lage in Pforzheim-Eutingen<br /> ✅ Ideal für Bauträger oder Projektentwickler<br /> <br /> Besonderheit: Die Abwasserentsorgung in der Straße erfolgt derzeit über private Leitungen. Für eine zukünftige Bebauung ist hier noch eine individuelle Lösung mit den Nachbarn bzw. den zuständigen Stellen abzustimmen. Aufgrund dieser Thematik bietet sich das Grundstück besonders für erfahrene Bauträger oder Investoren an, die mit solchen Klärungen vertraut sind und das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen können. <br /> <br /> Die Bäume und der Stromleitungsmast sind bereits entfernt worden!

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