Sonniges Grundstück mit Abrissobjekt – Ihr Neubauprojekt in Grafling bei Deggendorf

Objektbeschreibung

Sonniges Grundstück mit Abrissobjekt – Ihr Neubauprojekt in Grafling bei Deggendorf<br /> <br /> Dieses attraktive Grundstück in guter Lage von Grafling bei Deggendorf bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Der vorhandene Altbestand ist als Abrissobjekt zu bewerten und schafft optimale Voraussetzungen für eine individuelle Neubebauung.<br /> Genießen Sie den Ausblick sowie die sonnige Ausrichtung des Grundstücks. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder modernes Wohnkonzept – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung).<br /> Die naturnahe Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung nach Deggendorf macht diese Immobilie besonders attraktiv.<br /> <br /> Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Bebauung mit den zuständigen Behörden abzuklären.<br /> <br /> Immo Paradise 8af7cb95 49211836 516577#327

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Ausstattung

in attraktiver, leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick ins Grüne.
Bestandsgebäude Abrissreifes Haus,
Nutzung Neubebauung möglich (vorbehaltlich Genehmigung)

Sonstige Angaben

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Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:

Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Datenschutz: Details unter:
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Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Portal („Nachricht senden“ oder „Anbieter kontaktieren“). Sie erhalten dann das kostenlose Exposé mit der Objektadresse. Für Besichtigungstermine sind wir gerne telefonisch erreichbar!


Impressum
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich der Käufer beim Kauf des Objekts dazu verpflichtet, für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%) nach Notarvertrag zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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Gemäß §2 Abs.1 Nr.10; § 3; und §4 Abs. 6 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit 2014 verpflichtet, vor einer Objektbesichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen, den oder die Kaufinteressent zu identifizieren. Das bedeutet, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten zulegen.
Zur Identifizierung ist Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde nachzuweisen Des Weiteren ist von uns zu klären, ob der Interessent im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Interessent sind Sie verpflichtet, uns den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG) Geldwäschegesetz.

Diesbezüglich bitten wir um Übergabe einer lesbaren Ausweiskopie (Vor-und Rückseite) und bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Olaf Wick
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