Zwei Grundstücke in Gemmrigheim mit Nähe zur Natur - Gemeinsam als Bauplatz oder einzeln als Garten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende voll erschlossene Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 378 m² in der Wörthstraße/Häfnerstraße in Gemmrigheim. Das Grundstück ist von beiden Straßen her anfahrbar und liegt in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Weinbergnähe. <br /> Die Flurstücke sind über die Häfner-/Wörthstraße vollständig erschlossen und eignen sich gemeinsam vor allem für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Hierfür können beide Flurstücke auf Wunsch noch vor dem Verkauf zu einem Flurstück fusioniert werden. <br /> <br /> Alternativ eignen sich die beiden Flurstücke auch als Gartenfläche und können im Fall von zwei Kaufinteressenten auch einzeln verkauft werden. <br /> <br /> Ein Kurzgutachten, Katasterauszüge, Bebauungsplan, Baulastenauskunft, Erschließungsnachweis sowie aktuelle Grundsteuerauszüge liegen vor und können nach Kontaktaufnahme gerne eingesehen werden. Eine unverbindliche Besichtigung ist selbstverständlich möglich.<br /> <br /> Aufgrund des privaten Verkaufs fällt keine Maklerprovision für den Verkauf der Flurstücke an.

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Sonstige Angaben

Das Grundstück ist aktuell mit Obst- / Nussbäumen bewachsen, welche im Verkaufsfall entfernt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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