!!! Hochinteressante Erbpacht zu verkaufen - TOP Lage !!!

Objektbeschreibung

!!! Hochinteressante Erbpacht zu verkaufen - TOP Lage !!!<br /> <br /> Verkauft werden soll hier die Erbpacht für ein Grundstück in TOP-Lage zzgl. 19 im Eigentum befindliche Garagen. Die Erbpacht selber läuft noch für alle Aufbauten bis 2067.<br /> <br /> Mit der Erbpacht kaufen Sie die folgenden Vorteile:<br /> * Erbpachteinnahmen für 18x Wohneinheiten mit 7.222,- Euro (geb. an LHI)<br /> (in quartalsweiser Zahlweise)<br /> * Erbpachteinnahmen für 21 Garagen mit 1.829,- Euro (geb. an LHI)<br /> * Mieteinnahmen für 19 Garagen mit 7.303, Euro (freie Preisgestaltung)<br /> Gesamteinnahmen p.A. = 16.355,- Euro<br /> <br /> Nach Ablauf der Erbpacht 2067 besteht aufgrund des Heimfallrechts die Möglichkeit eines günstigen Erwerbs und ggf. die Möglichkeit das Grundstück mit Wohneinheiten zu bebauen. Derzeit gehören der Stadt auch noch die Zufahrten der Garagen mit Pflegeverpflichtung. Hier besteht seitens der Stadt seit langer Zeit der Wunsch, dieses in Privathände abzugeben. <br /> <br /> Der Grundstückswert gesamt für eine Fläche von 3.868 m² - beläuft sich nach Bodenrichtwert derzeit bei 1.411.820,- Euro. / Ausgewiesen als baureifes Land / Geschosszahl III.<br /> <br /> Sie planen langfristige, rentable Investitionen? <br /> Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.<br /> <br /> Immo Paradise 0dec0e55 9be42c4f 516463#3969

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Sonstige Angaben

Impressum
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück
Tel: 0541 75042975
Fax: 0541 75042985
E-Mail: anfrage@die-immobilienmaklerin.com

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Osnabrück
Natruper-Tor-Wall 2
49076 Osnabrück

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Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
Telefon: (05 41) 3 53-0
Telefax: (05 41) 3 53-1 22
E-Mail: ihk@osnabrueck.ihk.de
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de

Berufsrechtlichen Regelungen: § 34c GewO MaBV
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.

Streitschlichtung: Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbrauchherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit. In diesem Zusammenhang sind wir darüber hinaus verpflichtet, Ihnen unsere E-Mail-Adresse mitzuteilen. Diese lautet: anfrage@die-immobilienmaklerin.com.






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00491622168353, +491622168353
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