4.340 m² Natur i Biesenthal m altem Baumbestand und Wasserlauf

Objektbeschreibung

Wichtig vorab: Das Grundstück ist kein Baugrundstück. Nach aktueller planungsrechtlicher Einschätzung liegt es im Außenbereich nach § 35 BauGB. Bebauung, Tiny House, Bauwagen, Wochenendhaus, dauerhaftes Wohnen und auch eine Gerätehütte sind nach aktuellem Stand nicht zulässig.<br /> <br /> Zum Verkauf steht ein ca. 4.340 m² großes Naturgrundstück in 16359 Biesenthal.<br /> <br /> Das Grundstück ist eingezäunt, gut erreichbar und hat einen gepflegten, naturnahen Charakter. Besonders schön sind der alte Obstbaumbestand, ein markanter Walnussbaum und das angrenzende ganzjährig wasserführende Fließ.<br /> <br /> Wichtig:<br /> Das Grundstück ist nach aktuellem Kenntnisstand kein Baugrundstück. Es wird ausdrücklich ohne Bauversprechen verkauft.<br /> <br /> Nicht zugesichert werden:<br /> <br /> Wohnbebauung<br /> Tiny House<br /> Wochenendhaus<br /> Bauwagen<br /> dauerhaftes Wohnen<br /> Gerätehütte<br /> <br /> Der Preis orientiert sich nicht an einer Bauperspektive, sondern am konkreten Natur- und Nutzwert: Größe, Einfriedung, sichere Zuwegung, Obstbäume, Walnussbaum, Wasserlauf, gute Erde und gute Erreichbarkeit nahe Biesenthal/Berlin.<br /> <br /> Der Bodenrichtwert ist bekannt, bildet aber aus meiner Sicht nicht den besonderen Nutzwert dieser Fläche ab.<br /> <br /> Geeignet für Menschen, die eine große naturnahe Fläche mit Wasserlauf und Baumbestand suchen — ohne Bauabsicht.<br /> <br /> Kaufpreis: 59.000 € VB<br /> Provisionsfrei von privat<br /> <br /> Besichtigung nach Absprache.<br /> <br /> Kontakt: 0179 8189891<br /> Gerne auch per WhatsApp.

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Sonstige Angaben

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